1 工程造价信息及其主要内容
1.1 工程造价信息的概念和特点
1 工程造价信息的概念:工程造价信息是一切有关工程计价的工程特征、状态及其变动的消息的组合。
2 工程计价信息的特点:区域性、多样新、专业性、系统性、动态性、季节性。
1.2 工程计价信息包括的主要内容
所有对工程造价的计价过程其作用的资料都可以称为工程计价信息。主要包括:
1 价格信息:人工价格信息、材料价格信息、施工机具价格信息。
2 工程造价指标
3 工程造价指数:反映一定时期价格变化对工程造价影响程度的指数。
1.3 工程造价信息服务方式改革的主要任务
1 明晰政府与市场的服务边界,构件多元化的工程造价信息服务方式。
2 建立工程造价信息化标准体系。
2 工程造价指数
1 工程造价指数是指一定时期的建设工程造价相对于某一固定时期工程造价的比值,以某一设定值为参照得出的不同比例数值。用来反映一定时期由于价格变化对工程造价的影响程度,它是调整工程造价价差的依据。反映报告期与基期相比的价格变动趋势:
2 工程造价指数编制意义:1 可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因;2 可以利用工程造价指数预计宏观经济变化对工程造价的影响;3 工程造价指数是工程发承包双方进行工程估价和结算的重要依据。
3 工程造价指数内容及特征:各种单项价格指数、设备、工器具价格指数、建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数。
3 工程计价信息的动态管理
3.1 工程计价信息管理的原则
1 标准化原则
2 有效性原则
3 定量化原则
4 时效性原则
5 高效处理原则
3.2 工程造价信息化建设
1 制定工程造价信息化管理发展规划
2 加快有关工程造价软件和网络的发展
3 发展工程造价信息化,推进造价信息的标准化工作
4 加快培养工程造价管理信息化人才。
4 信息技术在工程造价计价与计量中的应用
4.1 概述
工程造价工作中合理运用信息技术,可以有效促进信息交流,提升管理水平。同时通过信息技术可以有效连接项目评估、设计、施工以及工程造价的应用,实现造价管理的信息化。
4.2 工程计价
计算机技术在工程造价计量计价中的最先应用是在计价方面。
4.3 工程计量
工程量计算是编制工程计价的基础工作,具有工作量大、繁琐、费时、细致等特点,约占工程计价工作量的50%-70%。计算的精度和速度也直接影响着工程计价文件的质量。
5 BIM技术与工程造价
5.1 BIM技术的特点
1 可视化
2 协调性
3 模拟性
4 互用性
5 优化型
5.2 BIM技术对工程造价管理的价值
1 提高了工程量计算的准确性和效率
2 提高了设计效率和质量
3 提高工程造价分析能力
4 BIM技术真正实现了造价全过程管理
5.3 BIM技术在工程造价管理个阶段的应用
建筑信息模型作为一个建筑信息的集成体,可以很好地在项目各方之间传递信息,降低成本。同样,分布在工程建设全过程的造价管理也可以基于这样的模型完成协同、交互和精细化管理工作。
1 BIM在决策阶段的应用
基于BIM技术辅助投资决策可以带来项目投资分析效率的极大提升,为投资决策提供准确依据。
2 BIM在设计阶段的应用
设计阶段包括初步设计、扩初设计和施工图设计几个阶段,相应设计的造价文件是设计方案估算、设计概算和施工图设计,通过BIM技术对设计方案优选或限额设计、多专业一致性检查、设计概算、施工图预算管理和审核环节应用,实现对造价的有效控制。
3 BIM在招投标阶段的应用
招标和投标都可以利用BIM模型进行工程量自动计算、统计分析、形成准确的工程量清单。
4 BIM在施工过程中的应用
建筑信息模型在应用方面为建设项目各方提供了施工计划与造价控制的所有数据,可以直观地按月、按周、按日观看到项目的具体施工情况并得到该时间节点的造价数据。
5 BIM在工程竣工结算中的应用
基于BIM的结算造价管理不但提高工程量计算的效率和准确性,对结算资料的完备性和规范性还具有很大的作用。
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