租房

租房，靠的也是缘分。

这星期，竟然把刚拿到的那套新房出租了。本没打算出租，最后却以最快的速度租掉了，实在很戏剧。

这本是给儿子准备的房子，房产证上写的也是他的名字。那一年，在他十八岁生日前订购的房子，然后等他十八岁生日后，去签的合同。

之所以写他的名字，是因为当时可以少付两成的首付。那时，眼看着房价一路飙涨，心理着急但又实在资金紧张，最后倾其所有，外加一大笔贷款，买了一个精装修的小套，上个月，刚拿了房子。

现在房源多，租客要求高，在现在的状态下，其实也租不了几个钱。主要还是出租太麻烦，出租要全套家具家电配齐，要花好多时间和精力，自己实在是个怕麻烦的人。再者，出租了的房子，哪天收回来自己住，肯定得全部重装，想想也不值当。

最近，总有中介或装修公司打来电话咨询，都一一回绝，我们不装修也不出租。

前天，之前联系过我的中介又来电话，说他那边有个客户，准备自己购买家具家电，我只要空房子给她就行。

这两天，群里也陆续有邻居在说装修的事情，嫌原本的装修太简单，太蹩脚，大部分家庭自己住都会选择全部敲掉重装。想着反正以后要重装，不如就出租吧。关键，这个客户全部自己来，太省力了，我只要把钥匙移交给她就行。

我的要求是不群租，不改变房屋主体结构。中介说是一家三口，那蛮好。

当天傍晚，直接约在房子里见了个面。租客对房子十二分满意，地铁站只是一墙之隔，不远处就是太湖沿岸风光带，又是新房子。只几分钟，就把合同签了。客户希望长租，可以签五年，我觉得太长，预算一下，三年应该没问题，最后直接签了三年。

这两天，就验房时发现的几个问题让物业整修好，水电燃气等去开通好，和租户做好移交，就OK了。

这样出租，比配齐家电家具当然要便宜很多，但省事啊！总体算下来其实也差不多的。现在就算全部配齐，价格也不会很高的。关键现在租户也很挑的，要看上去有格调。

从决定出租到签合同，再处理好其中各种事务，也就三天时间，想想也实在戏剧。