今日深圳气温18～13℃，早晨起来天色有点暗沉。麒裕工业区门口的人不多，零零散散的，只有少数人还在坚持上班，而其余的一部分人或者已经回家过春节到家了，有的还在回家的路上。
虽说是今年疫情轮动，不时的各个省会出现疫情，当然，在国家提出的各个省会的社区，似竹塞子筛瓦粒般，以整化零的大规模的反复做核酸检测中，一遍又一遍筛查，把新冠延续扩散杀死在萌芽状态。
为了控制新冠疫情的蔓延，昨天隔壁的竞技馆在头天夜里接到通知，所有的娱乐场所，卡拉OK全部要求停止营业。于是昨天竞技馆的二手房东很是苦恼，可是政府下达的命令他们又不得不执行。而他们原本就是政府公职人员，似乎是管理治安巡警队员，总之 ，他们在这个工业区已经很多年，当初没有多少资金投资买卖房产，倒是很自然的从一手房东手里接过交接棒，做起了二手房东的生意。人们从他们的手里接过铺位，一般都有一定风险，因为二手房东他们最喜欢甩脸子。你如果哄得他们高兴，他们便会很乐意把店铺交付与你经营，要不，一到期，他们就很容易的给你找到一个让你立马离开的理由。当然这理由或许很简单，不过就是涨房租啊！三年4.5万的喝茶费啊！所以说，如果你是一个聪慧的经商者与其在深圳买一套房自己住，说得动听些是上升空间大，而其实投资住房不如投资铺位，因为铺位房租只升不降，这是一个万古不变的规律性。还有那喝茶费也不是一般人可以随时接受的，就比如我们刚到深圳经营百货时，五年的喝茶费高达10万，而当时的自己似天不怕，地不怕，看中的是这个店铺的黄金地段。而当然最初的合约也是与二手房东签收的，如今虽然是一手房东已经把经营权从二手房东手里收回，但是现在三年的合约4万喝茶费已经是不能再少了。虽然我与房东，及其女朋友似乎都似朋友般相处，房东的女朋友甚至还很喜欢送我一些水果，小礼物，有空我们还相约一起爬山，逛街吃美食，但是即便如此房东还是在房租的问题下不愿意让步，他在这一点上是分得很明细的，友谊归友谊，房租与喝茶费是没有办法更改的。
当然，我现在已经不太注重这些微毛小利，因为百货店在网购的冲击下，终究得将淹没在历史的舞台中，接下来的新一年伊始，期望有个更好的投资机会 当然，目前来看，还似雾里看花，当然，走出去，终究有拨开云雾见青天的欣喜吧！
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