开盘在即！先人一步抢占曼谷核心「THE ROOM PHAYATH

THE ROOM PHAYATHAI  

星耀暹罗

曼谷之心  耀世力作

曼谷最核心暹罗商圈  极致稀缺高端豪宅

泰国排名第一上市房企Land and Houses最新力作

周边4条轨道交通环绕  4个双轨交汇换乘站 

全曼谷最强交通配置 

250米到机场快线 未来机场快线就是EEC经济特区高铁线! 

坐享高铁红利! 升值在即！

• 楼盘名称：The  Room  Phaya Thai

• 开发商：Land and Houses（泰国排名第一的开发商，相当于国内的万科）

• 楼盘位置：泰国第一顶级商圈

• 均价：21.5万泰铢一平（约4.3万人民币）

• 单位面积和价格：

  开间：27.5-28.7 平米（约550万泰铢，110万人民币）

• 一房：37.8-38.3 平米（约730万泰铢，146万人民币）

• 两房：64.7-73.7平米（约1250-1410 万泰铢，250万-282万人民币）

• 付款方式：30%首付，交楼时70%尾款（开盘时公布为准）

• 交楼时间：预计2020-2021年（开盘时公布为准）

暹罗商圈——曼谷市中心最强商圈

暹罗商圈是曼谷最知名的购物中心群，囊括了暹罗百丽宫（Siam Paragon）、暹罗中心（Siam Center）、暹罗发现中心（Siam Discovery）、暹罗广场（Siam Square）和全球第六大购物中心——尚泰百货（Central World）等曼谷必去高档购物场所，以及朱拉隆功大学（泰国最高学府）、水门市场、大型购物中心MBK、康明医院和著名的四面佛等周边区域，堪比日本的新宿、台湾的西门町、上海的人民广场。

交通上，曼谷仅有的两条天轨BTS线（是隆线和素坤逸线），交汇于Siam站，出站即是暹罗商圈。Siam站是曼谷最大且唯一的BTS换乘站，是曼谷市绝对的中心！

项目所在的披耶泰地区正位于暹罗商圈内，是曼谷市中心最核心的地段。高端商业和交通枢纽的双重加持，让此地位列曼谷最贵地段之首，区域内的任何一个地产项目都是不折不扣的顶级项目，项目品质全部以超高端定位。   

由于地处土地极度稀缺的曼谷市中心，披耶泰地区每年开盘的新公寓非常少。轻轨和机场快线换乘站Phaya Thai站较片区内其它区域来说算是住宅相对来说集中的区域。

从地图上可以看到，披耶泰还是BTS与机场快线的交汇站点，同时北至曼谷地标建筑——胜利纪念碑；南通曼谷最时尚暹罗商圈，以及知名四面佛所在地；西距知名景点大皇宫约5公里；东面25分钟直达素万那普国际机场，BTS直达富人区蓬彭商圈（EM商场）。

除了拥有成熟的购物中心，泰国最高等学府——朱拉隆功大学等知名学校的加持，也让此处成为外来留学生和商务人士聚集片区，创造了升值需求，受到很多投资客的热捧。

绝对的市中心地理位置，外加极少数的开盘量，使得寸土寸金的披耶泰地区的公寓价格预计将以与素坤逸CBD地段相媲美的速度增长。

此外，据悉靠近BTS Phaya Thai站的高层公寓项目的转售价格约为20万-30万泰铢/平方米，租金回报估计为每年5％，投资回报率可以说是非常有吸引力。

项目交通优势：三线聚集，两轨交汇，对内直接三大核心CBD

BTS贯穿城市中心，尽享顶级城市核心商圈 

距离项目700米（步行9分钟）处是BTS 的Phaya Thai站，于此处坐BTS出行，往北1站即达曼谷的标志性建筑——胜利纪念碑，6站抵达世界上最大的周末市场——乍都乍周末市场。若从该站往南走，2站可达天轨BTS唯一交汇点及超级商圈——暹罗广场，3站可达顶级商圈——Chit Lom，7站即达奢华富人区Thong Lo，可谓畅行素坤逸大街。 

以Makkasan为圆心辐散，往南地铁1站接Asok CBD（Sukhumvit站），往北地铁1站通新CBD——Rama 9。MRT是连接Asok和Rama 9-Ratchada两大商务区的一条主干道。这两大片CBD汇集了各大商业、娱乐购物中心、领事馆等众多所在地，也是众多新企业的新址，更是海内外众多高端房企住宅居住中心，不仅是代表着时尚的前沿，同时也是无数企业见证曼谷繁华的摇篮。     

     全方位酣熟生活配套  触手可得城心繁华

医院

注：JCI标准是全世界公认的最高医疗服务标准，涵盖368个标准,1033个小项，代表了医院服务和医院管理的最高水平。

Phyathai 1 Hospital                     0.2 km  

商场  

王权免税店（曼谷市区店）              0.75 km

水门市场                                           0.95 km 

Century The Movie Plaza                 1.0 km

Central World                                   1.8 km 

Central World商圈位于曼谷的市中心，是东南亚最大的购物中心之一。它由三个部分组成：两头是走亲民路线的Zen百货和中档百货——伊势丹(Isetan)，中间是大牌云集的Central World。

The Room Phayathai 建筑本身是一栋时尚摩登的高层生态公寓楼建筑，配有丰富的小区绿化、全视野空中健身房和无边际全景泳池，住户可轻松享受曼谷城市高空视野，是当之无愧的城心绿洲花园，是今年Land and Houses力推的新旗舰巨作。

认筹：5万泰铢（或者人民币10200元），认筹优惠一房20万泰铢（约4万人民币），两房40万泰铢（约8万人民币），6月12号开始排号（开盘后以认筹金先后顺序选房），认筹金可转定金或者全额退款。

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关于RE/MAX

RE/MAX（瑞麦地产）于1973年创立于美国，经过45年的发展现已成为全球第一的房产经纪公司，目前RE/MAX在全世界已覆盖110多个国家和地区，拥有近7000家门店，超过12万名经纪人。于2013年12月在纽交所上市，股票代码：RMAX