开盘在即！先人一步抢占曼谷核心「THE ROOM PHAYATH

作者: 7b9879f8aeaf | 来源:发表于2018-07-05 14:37 被阅读0次

THE ROOM PHAYATHAI

星耀暹罗

曼谷之心耀世力作

曼谷最核心暹罗商圈极致稀缺高端豪宅

泰国排名第一上市房企Land and Houses最新力作

周边4条轨道交通环绕 4个双轨交汇换乘站

全曼谷最强交通配置

250米到机场快线未来机场快线就是EEC经济特区高铁线!

坐享高铁红利! 升值在即！

楼盘名称：The Room Phaya Thai
开发商：Land and Houses（泰国排名第一的开发商，相当于国内的万科）
楼盘位置：泰国第一顶级商圈
均价：21.5万泰铢一平（约4.3万人民币）
单位面积和价格：

开间：27.5-28.7 平米（约550万泰铢，110万人民币）
一房：37.8-38.3 平米（约730万泰铢，146万人民币）
两房：64.7-73.7平米（约1250-1410 万泰铢，250万-282万人民币）
付款方式：30%首付，交楼时70%尾款（开盘时公布为准）
交楼时间：预计2020-2021年（开盘时公布为准）

暹罗商圈——曼谷市中心最强商圈

暹罗商圈是曼谷最知名的购物中心群，囊括了暹罗百丽宫（Siam Paragon）、暹罗中心（Siam Center）、暹罗发现中心（Siam Discovery）、暹罗广场（Siam Square）和全球第六大购物中心——尚泰百货（Central World）等曼谷必去高档购物场所，以及朱拉隆功大学（泰国最高学府）、水门市场、大型购物中心MBK、康明医院和著名的四面佛等周边区域，堪比日本的新宿、台湾的西门町、上海的人民广场。

交通上，曼谷仅有的两条天轨BTS线（是隆线和素坤逸线），交汇于Siam站，出站即是暹罗商圈。Siam站是曼谷最大且唯一的BTS换乘站，是曼谷市绝对的中心！

项目所在的披耶泰地区正位于暹罗商圈内，是曼谷市中心最核心的地段。高端商业和交通枢纽的双重加持，让此地位列曼谷最贵地段之首，区域内的任何一个地产项目都是不折不扣的顶级项目，项目品质全部以超高端定位。

由于地处土地极度稀缺的曼谷市中心，披耶泰地区每年开盘的新公寓非常少。轻轨和机场快线换乘站Phaya Thai站较片区内其它区域来说算是住宅相对来说集中的区域。

从地图上可以看到，披耶泰还是BTS与机场快线的交汇站点，同时北至曼谷地标建筑——胜利纪念碑；南通曼谷最时尚暹罗商圈，以及知名四面佛所在地；西距知名景点大皇宫约5公里；东面25分钟直达素万那普国际机场，BTS直达富人区蓬彭商圈（EM商场）。

除了拥有成熟的购物中心，泰国最高等学府——朱拉隆功大学等知名学校的加持，也让此处成为外来留学生和商务人士聚集片区，创造了升值需求，受到很多投资客的热捧。

绝对的市中心地理位置，外加极少数的开盘量，使得寸土寸金的披耶泰地区的公寓价格预计将以与素坤逸CBD地段相媲美的速度增长。

此外，据悉靠近BTS Phaya Thai站的高层公寓项目的转售价格约为20万-30万泰铢/平方米，租金回报估计为每年5％，投资回报率可以说是非常有吸引力。

项目交通优势：三线聚集，两轨交汇，对内直接三大核心CBD

BTS贯穿城市中心，尽享顶级城市核心商圈

距离项目700米（步行9分钟）处是BTS 的Phaya Thai站，于此处坐BTS出行，往北1站即达曼谷的标志性建筑——胜利纪念碑，6站抵达世界上最大的周末市场——乍都乍周末市场。若从该站往南走，2站可达天轨BTS唯一交汇点及超级商圈——暹罗广场，3站可达顶级商圈——Chit Lom，7站即达奢华富人区Thong Lo，可谓畅行素坤逸大街。

以Makkasan为圆心辐散，往南地铁1站接Asok CBD（Sukhumvit站），往北地铁1站通新CBD——Rama 9。MRT是连接Asok和Rama 9-Ratchada两大商务区的一条主干道。这两大片CBD汇集了各大商业、娱乐购物中心、领事馆等众多所在地，也是众多新企业的新址，更是海内外众多高端房企住宅居住中心，不仅是代表着时尚的前沿，同时也是无数企业见证曼谷繁华的摇篮。