以前听说过金融里的杠杆，比如赵薇收购暴风影音50倍杠杆，花呗100多倍杠杆等，大概能够明白是用很少的钱做需要很多钱的事，但是总是不清楚具体是如何操作的。今天总算清楚了。
我们以买1000元的国债为例，有一天我买了1000块钱的国债，不过我觉得国债虽然安全保险，但是它的利润太低了，想要赚钱的话必须得要一定的体量。那么怎么办呢？拿着这1000元国债的凭证去做抵押，因为国债风险低，所以很多人愿意把它当做一种“商品”，于是你拿着这1000的国债，用很低的利息换到了950的现金，然后你又买了950的国债，之后又抵押到了900的现金，又去买国债……如此循环往复，你用1000元甚至可以买到上万元的国债。这里只是简单的举个例子，实际操作要复杂得多。
因为你能够用1000元买到远超1000元的东西，这和物理中的杠杆非常相似，所以人们把它叫做杠杆。那么杠杆有什么好处呢？简单点说就是以小博大，用的好的话少量的财富就可以创造出很大的收益。当然缺点也很明显，一旦市场有一点点波动就有可能让人血本无归。
现在国家说的房价去杠杆也是这样的，很多炒房的人把自己买的房子拿去抵押，可能只花了买一套房的钱购得了数套房子。他们在等待着房价的上涨，只要房价上涨他们就有利可图，同时房子的空置率其实不低，但是为什么房价还是居高不下？这些投机的人就是房价一直降不下来的原因之一。
如今的房价极度不合理，想想我们父辈祖辈，他们那个时候自己建房子不过花费家里三五年的积蓄，但是如今房价是房子造价的近十倍。很多人买房子不仅掏空了父母的积蓄，连自己也要为房子支付好几十年的按揭。房地产开发商，各种投机者压榨了中国人民不知多少心血。
好在政府已经开始遏制房价，制订了限购令，5年内之后才能出售的条令，极大的限制了房子的流动性，让房子成为居住的地方而不是商品。但是上有政策，下有对策，这些以前炒房的集团转而抢占房源，房子的租金大幅上升，这些人又是赚得盆满钵满。
这便是市场经济的本质，钱都流向了能够赚更多钱的地方。如果真像奥地利经济学那些智障一样，坚信市场可以自己调节，不用宏观调控的话。不知如今的中国贫富差距该有多大？
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