1. 过程回顾

初始财务状态

收入：工资1,600（门卫）

总支出：970

月现金流：630

总资产： 存款1190

总负债：27,000（住房抵押贷款月利1%，购车贷款月利2%，信用卡月利率3%，额外负债月利5%

银行贷款：月利10%；上限是月现金流的10倍（以千为单位）

我的投资

投资项目属性

项目：2-1房产

价格：首付5,000 + 抵押贷45,000

增长收益：区间45,000~60,000

现金流收益：年率24%，月100

流动性：不好（位置差）

风险：一般（可能有国家没收？）

对财务的影响

总资产：+1套房产

总负债：+银行贷款3,000 + 住房抵押贷45,000 = +48,000

现金流：+非工资收入100 - 银行贷款支出300 = -200

最终财务状态

现金流：330

总资产：现金1090 + 房产1套

总负债：75,000

2.自我分析

基本的财务计算知识是有的，但是情绪把控能力差。

容易造成我情绪左右投资决策的情况有（既是游戏也是现实）：

1. 落于人后的时候：身边的人都在前进，而我不够优秀的时候，自卑、慌张和急于求成容易让我做出错误的决策

2.自身处境差的时候：身体不好、家庭关系紧张、财务状况差或者生活一成不变的时候，会迫切寻求改变，也容易做出错误决策

我要怎么做？

1. 心态：练习享受生活的游戏心态，各自人生境遇不同，我的目标是让自己的人生足够精彩，在等待中学习，在战点前奋勇，体验成功的快感和失利的落寞。享受观察他人人生的乐趣，修炼自己人生的精道

2.做法：做出决策前再加一层防错，再校对一遍是否和自己的目标背离，反思是否是情绪化的决策

3.他山之石

1. 关于环境对人的影响（分享的在老手桌更容易出圈）： 首先，无可避免的会被优秀的人带着优秀，被差劲的人带着差劲；其次，有意识的变被动为主动，环境不好的时候可以主动带领，既帮助了别人，反过来也给自己创造了更多机会。

2. 关于机会：修炼自己寻找和识别机会的能力（好圈子机会更多）；机会本身也是资产，可以出售；也可以主动寻找机会，创造机会，购买机会。

3.关于分享：其一，是对自身知识的巩固；其二，身边的人变得优秀，会带来更多的机会。

4.关于“胆子大/胆子小/保守型/激进型”等：在投资中使用这些词汇，应当首先区分他们是否是被错用来用于表达了情绪，情绪上的“保守型”是因为不懂。 对投资项目做了足够的知识储备，经过了理性分析后做出了决策，才体现投资风格。

4.关于这个游戏

模拟了人生投资中的各种概念：

1. 市场：市场中有机会也有风云，有老玩家也有新玩家，有规则也有打破规则的代价和机遇

2.市场中的人：每个人的背景（如游戏角色）、知识储备（如新老玩家对游戏规则的把握不同）、能力（如财务计算）和人生境遇（如机会失业）各不相同

3.投资项目：各投资项目都有自己特定的流动性、收益率和风险性

相对于真实的人生，游戏简化了很多关键问题，貌似更偏向于投资决策能力的锻炼。简化的部分有：

1.市场机会的获得：游戏中机会是掷骰子就来了，现实中机会获取和识别本就是一个大难题。

2.投资项目的评估：游戏中投资项目已经给出了客观的背景（如通货膨胀），流通性（如荒地）和准确的收益率范围。现实生活中这又是一个磨人的老妖精。首先，学习有专攻，对于不懂的东西不知道是机遇还是大坑，大部分时候只能放掉。其次，虽然知识是客观的，但运用知识来判断投资项目却太多主观的成分，如对市场的走向判断等。