鸿坤集团是做什么的？相信很多人都和我最初想的一样，鸿坤就是地产开发商，主要是住宅，但了解过后才知道，鸿坤地产开发只是鸿坤集团业务中的一部分，鸿坤的业务可以说遍布各个行业，如投资、文化、产业地产、物业服务、住宅地产等等。关于鸿坤的业务涉及哪些版块儿、鸿坤的运营模式是怎么样的、以及鸿坤在城市运营中是什么角色等，今天详细地为大家做一个介绍。
鸿坤集团是一家创新型城市运营商，2002年成立至今，鸿坤已经发展成为一家拥有金融投资、产业发展、文化旅游和地产开发四大业务板块的复合型控股集团。
站在运营商的角度，鸿坤集团用资产运营、资源整合的方式，融入创新元素和理念，做城市运营。鸿坤通过对城市资源进行整合、优化，构建出新的价值，提高城市的综合竞争力、增加城市活力、提升城市居民生活质量和幸福体验感。
“善建价值 善见未来”是鸿坤集团秉持的品牌理念，鸿坤关注城市，关注家庭，关注人，善于发现、挖掘隐藏在事物背后的价值。通过四大业务板块的产业协同、生态发展，鸿坤致力于成为创新型城市运营商，实现“让人们住的开心，让城市充满活力”的使命。
鸿坤的模式
鸿坤以创新思维为企业精神，对于城市和生活价值进行不懈探索，以创新驱动资金、 资源、产业的整合，为城市创造无限可能，为生活创造更多精彩。
因为创新，鸿坤的金融投资业务，为更多企业的发展插上梦想的翅膀；
因为创新，鸿坤的产业发展业务，不单单只有办公空间，还孕育着无限的创新和创业可能；
因为创新，鸿坤的文化旅游业务，服务社区，也服务城市，致力于带动城市活力；
因为创新，鸿坤地产开发业务，在提供居住空间之外，提供社区分享和共享的可能，以好的社区文化影响人；
因为创新，鸿坤为城市带来更多可能。
鸿坤的角色
规划者：参与区域规划、城市规划及产业规划 ；
投资者：进行地产项目及其他项目投资；
开发商：鸿坤地产负责一二级开发建设、销售，项目代建；
服务商：场景式服务构建多元化社区。鸿坤物业秉持城市友好的理念，服务意识先行，提供最优质的物业服务，致力于改善社区生活，为全体业主带去更加舒适的服务体验；
运营管理者：鸿坤进行产业、商业、文旅、健康医疗资产管理；围绕客户（住宅业主、产业企 业和政府），提供居住配套、商业配套、办公配套、文化教育配套、医疗配套、物业的运营和服务等；
投资顾问：鸿坤为各业务板块的客户提供投资顾问服务；
基金管理者：鸿坤亿润投资主导产业基金、旅游基金、地产基金、环保基金等；
财务顾问：鸿坤提供财务顾问服务，包括投资顾问（资本层面）、融资顾问、资本运作顾问、债务管理顾问。
鸿坤的核心价值观
友善：鸿坤从善出发，以友善作为企业做人、做事的出发点。
创新：鸿坤保持好奇心和进取心，谦虚好学，不断创新。
坚韧：鸿坤有克服困难的决心和坚持到底的毅力，勇往直前，永不放弃。
卓越：鸿坤有勇攀高峰的气概，不沉迷于已有的进步和成就；不进步就是退步，鸿坤拒绝平庸。
鸿坤的合伙人+机制
“大众创业，万众创新”的时代是一个共享经济的时代，是一个合作共赢的时代，是一个合伙人主导的时代，鸿坤推行“合伙人+”机制，就是要建立最优秀的合伙人团队，从而做大事业，做强公司，分享成就，共创无限可能。
“以价值创造者为本”是鸿坤的人才理念，合伙人+，就是“以价值创造者为本”人才理念的落地。
合伙人要有企业家精神，有创业的能力，能够创造卓越的业绩。
合伙人的核心要求是要风险共担、利益共享，勇于做出业绩承诺、风险金承诺，敢于亮 剑，有能力创造优秀的业绩。鸿坤打造“合伙人＋”机制，为合伙人搭建平台，帮助他们整合 资源，让合伙人成为真正的企业家。
鸿坤在四大业务板块，将通过不断搭建平台、孵化企业，打造创业型企业家集群，进而形成企业竞争力，实现更好的发展。通过高级合伙人、一级合伙人和执行合伙人三个层级的合伙 人，打造创业型企业家集群。
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