我以前分享过一篇手里面有20万的存款，是要提前还房贷还是要投资的文章。我拥有20万的存款，需要提前还房贷吗。这几天我给我的账户做了一个整理，发现2024年7月还清房贷的钱已经准备稳妥，只需要稳稳地把这一年多固定期内的贷款按期还完即可。
这样算下来，我基本上就是2020年7月6号到2024年7月6号，4年，还清了原本要还30年的房贷。
不知道真正2024年7月操作的时候是什么样的情况，但是从现在看，如果按照目前的进展，一切按部就班走着，这个梦想实现起来还是很有把握的。
今天我想分享自己的用的三个办法，算不上技巧，但是也许可以帮到需要的朋友。
一、利率降低，也不要降低还款金额
2020年7月6号到2022年7月6号，我非常幸运地固定到了2.69%的房贷利率。虽然比起我朋友3.99%五年的低利率，我这个2.69%的利率已经让我非常满意了。
2020年到2022年，几乎是新西兰房价涨疯了的两年。但是因为利率真的很低，有一段时间，甚至跌到了1.69%左右。于是很多人都买了房，尤其是和我一样的首次置业者。
低利率，当然还贷款金额就很少。很多人就预测说市场还会继续低利率，千万不要多还房贷，当然更多的就是说房价会涨，多还房贷没有意义。但是其实你认真想一想这些所谓的大家说的，不一定适合你自己的情况。比如，你可以赚到比房贷利率还高的稳定收益吗？如果不能，那其实还房贷的好处就远远多于钱做其他用了。
银行要求我两周的还款金额是1000人民币，但是我拒绝了。本来我租房子的时候，两周的房租就要5000元了，何必在还房贷的时候，改变自己的节奏呢。
后来的今天再看，这个不愿意改变自己生活节奏的决定，让我真的省了快50万的利息。
现在很多地方都开始降低房贷利率，我的建议是，如果你原来的房贷还款金额，或者是生活支出金额，没有给自己带来严重的经济负担的话，不要轻易降低还款金额。毕竟，房贷利率不可能是一直下降的。低利率的时候，多还哪怕一点点本金，都会给自己减轻很多负担，缩短还款年限。
二、如果可以两周还，就不要按月还房贷
这个方法是我通过自己基金定投总结出来的。我发现，如果周定投我的基金的话，我每年可以多积攒4周的本金。
经过计算，我发现，如果两周还一次房贷的话，可以每年多还两次，真的也是变相多还本金，缩短年限，减少利息了。
我知道很多地方的银行不允许两周还一次，但是如果有可能的话，可以问一下，毕竟问一下，也不会损失什么。
或者也可以利用银行APP每年都可以提前支付一部分本金的便利机会，在自己领到年终奖这样的有大笔钱进账的日子里，选择提前支付一部分本金。哪怕提前还款一点点，都可以在利息上和还款年限上得到大大的改善。
三、坚持开源节流，快乐生活
房贷虽说是我们人生中很大的一笔债务，我们每一个人都想要尽快还完，但是每个月的房贷，毕竟不是个小数目。昨天朋友说，一个月7000元的房贷支出，真的让自己心都碎了。
根据我的经验就是，还房贷的同时，不要忘记努力提高自己赚钱的技能。开源也许不是每个人都能够做到的，但是节流，却是人人都可以做，并且可以做到很好的。
也许你发现，当你不吃外卖，不喝奶茶，不喝咖啡，不买那么多衣服，鞋子，包包，护肤品，不喝酒，不抽烟之后，不仅仅自己的身体更加健康了，就是钱包，也逐渐开始鼓了起来。整个人都会更开心快乐。
在还房贷的过程中，其实也是我们每个人发现更好自我，追求更健康生活的一个契机。极简生活，快乐不是一点点。
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