【联英思维导图双证班】田永纲   第9幅 《买电梯大楼的优缺点》

【联英思维导图双证班】田永纲   第9幅 《买电梯大楼的优缺点》

        买电梯大楼的有缺点

本人一直在宁波工作，作为一个外省的人，在宁波安一个属于自己的房子，那就必须要买房子，那这个时候我们要看我们需求是什么了，还有就是我们经济上的承受能力。目前已我的工作的地点，还有经济实力来买房子。但买房子的时候，我都会进行比对，最终决定埋在哪里。同样的在这之前也会考虑电梯大楼的优点与缺点。

第一点：我们要了解的是什么叫电梯大楼，肯定是有电梯，住户肯定在两户以上，楼层肯定是在6-7层以上。

第二点：就是电梯大楼的优点：显而意见是有电梯，楼层越高景观也是越佳的，公共设施方面在新大楼里设施较完整。我们也可以根据自己的需求来选择，比如我们需要有管理员；一般我们都会有车，所以我们可以选择有停车空间的大楼。

第三点：合适族群：1、总价预算较高的人，2、想有停车空间与管理，3、有长辈同住、电梯比较方便。

第四点：缺点:住户较多，公设比高，留意实用性高；管理费高，留意品质高；土地持份较小，地理位子都属于在精华地段，增值空间不及公寓。