用大脑看待金钱，而不是眼睛（d273）

《财商魔方》共读

用大脑看待金钱，而不是眼睛。什么意思？在你能看见物质的金钱之前，你不得不首先用你的大脑使它具体化。

之前我们说房产大概率被认为是一项比较好的资产，但从专业的理财规划师看来，看房产是不是值得投资，分析角度会更丰富一些。

我们知道，投资房产以后有维护成本，维修、取暖费、物业费、有贷款的话还有每月房贷要还。如果房子租出去的收入，小于这些支出，投资这套房产会导致每月出现现金净流出。我们说过带来现金正流入的是资产。所以投资房产的时候，不光看房子总价，看地段户型，还要算一算投资后的现金流，选择一套更为合适投资的房子。

再假设你将要买入一个破旧的房产然后要将它卖出赚取利润。你将对这个房产如何进行改进？你将以多少钱购入？你将用多少钱来翻修？你去哪里找人购买它？当它被翻新后你以多少钱卖出？在采取行动之前你不得不将所有的问题在你的大脑中具体化。

我们不能光用眼睛看钱，更要用脑袋多思考，思考才能致富。如果你想成为那5%靠头脑思考的人，你就需要一个给你带路的人，要想赚钱就要先训练自己认识钱。

我们讲投资的时候经常会说投资收益率、市盈率、市净率等等。这些都是投资的语言，我们需要让大脑多一些财商的词汇，时刻考虑钱的问题，像富人一样思考。如果你脑子里没有钱，那么手上也大致抓不住钱。电视上常说“投资有风险，入市需谨慎”，其实投资本身没有什么风险，财务上的无知才是最大的风险。学好财商，给自己安装富人思维，像富人一样思考，比什么都重要！