大家好，我是代老板。
一个希望成为自己人生老板，慢慢变富的家伙。
最近代老板的文章更新有点慢，因为最近有事没事都跑去踩盘了。至于为什么踩盘，可以看我之前的文章：
昨天跟一个朋友一起，踩点了大宁板块的房子，看完后最大的感触就是：买的早就是好啊，都翻了3、4倍了。
就因为这个感悟，在回家的路上，就跟朋友聊起了赚钱和认知这事，我们一直认为：有些钱，是你不知道，但有些钱，就算知道也赚不到。
以下内容，仅代表个人观点，不一定对，欢迎留言交流。
01
看大宁板块的房子时，有一套属于比较新的楼盘，15、16年的样子，名字我就不说了，每次走中环高架都能看到。目前小三房售价1200多万，在中环内，而且楼层还是偏低的，好点楼层，更贵。
一问买入价，当时才3、4百万，5、6年时间，直接翻3、4倍，你说普通人做啥，能有这么高的回报率。
在回去的路上，跟小伙伴聊起买房的事情，我们都一致感叹：我们买房觉醒太晚了，她还跟我分享了她老公哥哥的一个故事，为了方便，下面我就称呼朋友老公的哥哥叫：大哥。
据说，20年前，大哥就在上海这边开厂做小生意了，当时收益还不错，一年有近千万的收入，有很多朋友找他借钱，最后还不上，当时就说用宝山一套房子，做担保抵押，结果人家大哥没看上。
毕竟那个时候，房子才几千一平。
大哥当时并没有意识，要在上海买房。反而把钱，拿回到山东老家，盖了房子，买了商铺，剩下的钱就自己不知不觉被霍霍光了。
结果后面，厂子效益不好，亏了很多钱，买的商铺也没涨，最后为了运营去借GLD，结果越滚越多，还不上了，就这样慢慢的一蹶不振
假如，当时他在上海顶峰的时候，把钱变成了房子，结果大家都能想到了吧
可是，没有那么多假如
这也许就是，有些钱，是你不知道的，所以注定赚不到。
02
听完朋友的故事，我肯定也要礼尚往来一下嘛，就分享了我们家，代夫人的一个故事。
大概07、08年左右，代夫人留学回来，短暂调整后就来到了上海，后面顺利进入了浦东那边的一家外企工作。
由于代夫人对于租房的品质和环境，有点小要求，所以看中的房子，租金都不太便宜。
代夫人那时候发现，上海不限购，自己租房的租金，都可以还一套房子的房贷了，还不如买个房子还贷款，最后还多个房子。
于是那个时候，只知道浦东的碧云社群好，就想再哪儿买一个小的，
结果不认路的代夫人，被中介「骗到」了距离碧云还有10几分钟车程的五洲大道，买下了来上海的第一套房产，60平，找家人借了3成首付，30万，就这样上车，每月工资都是入不敷出。
代夫人买完后，还跟远在国外的代老板电话告知了下，当时我听完，就觉得这「女人」，真的太有魄力了。
后来代老板也回国了，顺理成章的也来了上海，我们两人准备结婚，就准备把小房子卖掉，换个大一点的，当年的房产也增值3倍多，代夫人意外的赚到来上海的第一桶金。
那个时候，我们已经开始有点意识到，房产的资产价值了。
可尽管如此，在13、14年，准备买婚房的时候，我们也没有想去中环或者更市中心的地方看看，一是觉得贵，二是不敢孤注一掷
你看，这是不是就是，有些钱，你知道能赚，当却因为各种原因，你做不到
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