不要把《婚姻法》当做工具，了解《婚姻法》可以在实际生活中，保护自己的权利。
关于婚姻法，引起广泛关注的一般是财产分割，财产包含婚前和婚后。婚前财产，如个人的现金、房产。婚后财产，如结婚以后夫妻的工资收入、知识产权，或共同的资产增值，比如一起买的房子增值等，都属于婚后财产。
基本的原则是：双方离婚时，对于婚后财产如何分配，是可以进行约定的；如果约定不成，可以平分。
如果有一些特殊情况，比如一方重婚、非法同居或家庭暴力等情况下，可以由一方向另外一方请求补偿。所以原则上，出轨方一定要净身出户，这个逻辑是不存在的。做判断的基础是夫妻共同财产做平分，但是被伤害的一方，可以向法院要求过错方给予一定的经济补偿。
房产分割详情
婚姻法分割房产，分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确夫妻共同财产及共同财产的范围。按照婚前、婚后的时间节点，以及出资方、产权登记方、是否贷款等不同情况进行区分，具体如下图所示。
关于分割房产的问题，以下几种情况特别说明：
基本的原则：物权法优先于婚姻法。
(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
根据司法解释，如果一方赠与另一方房产，只要是房产没有变更登记，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方。
(二)一方父母出资购房，离婚房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
根据司法解释，婚后一方父母出资买房的，产权登记在一方子女名下的，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系。
假设A和B结婚，A的父母在婚后为他们买房且登记在A名下，针对以上有两种情况：
（1）A的父母全款出资，A和B婚姻关系解除后，房屋产权属于A；
（2）A的父母出资房款首付，A和B一起偿还房贷，婚姻关系解除后，房屋产权属于A，但是A要给B相应补偿。
(三)双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
根据司法解释，婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
(四)一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据司法解释，对于婚前购买的房屋，如果产权登记在一方名下的，即使婚后共同还贷的，房子也属于一方个人财产，对于贷款和增值的部分，由一方向另一方进行补偿。
假如A、B为夫妻，A婚前购买房屋并缴纳首付，婚后二人一起偿还房贷。一段时间后两人解除婚姻关系，并且不能达成分割协议，这时房屋产权属于A，但因为婚后二人共同还贷，所以A要给B相应补偿。
(五)父母名义买房，离婚房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
根据司法解释，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
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