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房子跟房子是不一样的

房子跟房子是不一样的

作者: 靛花青 | 来源:发表于2021-03-06 10:27 被阅读0次

还记得12年前,刚到徐汇校区,学长指着学校旁边的新楼说,这个小区得3-4万一平,我们这边寸土寸金。
当时觉得真贵,谁买得起啊。
现在在链家上一看,将近16万一平了。
唉!

2015年以前买房子的人,基本都翻倍了,更不要说更早前,翻三四倍的也大有人在吧。
现在,随着疫情的发展,各国的大放水,似乎一线城市的房价又迈上了一个新的台阶。
可是这种情况下真的要买房子吗?

已经不再是过去那种无脑买房的阶段,房子跟房子是不一样的。
上海、深圳的二手房一个月涨了将近一万一平。
老家十八线小城市的房价还在几千块钱徘徊,而且二手房市场极差,空置率奇高。
学区房2020年下半年有些直接翻了一倍,普通的老破小涨幅小得多。

所以,房子跟房子是不一样的。
有些人,在老家的小城市用了首房首贷名额,在一线购房成本直线上升。
有些人,看着自己梦想的房子与自己的房子差距越来越大。
有些房子,只要有挂出,不到一个星期就有成交。
有些房子,挂了很久,甚至降价也无人问津。

所以,买房子的时候得好好挑。
很多人觉得自己是刚需,不在乎涨跌,不在乎出手。
但是,我们一辈子真的只要一套房子吗?以后不会想换?
两人世界一室一厅就够了,养了小孩是不是得准备小孩的房间?
慢慢的老了,是不是需要有电梯的房子?
可能不那么在乎交通方不方便,更在乎离医院近不近。
所以,每个人在不同阶段对房子的需求是不一样的。

有一句话叫以终为始。
看房子的时候我们得想一想,这个房子以后卖出去,
谁会买,他们想要的是什么样的房子?跟其他的房子比,竞争力在哪里?
我们其实也只是为下一位买房人代持一段时间,时机到了就会交给他。
所以好好挑,为自己,为家人,也为以后会买我们房子的人。

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