丈母娘=房价？
总是听朋友在调侃中国的丈母娘是中国房价坚挺的重要后盾。每次听到朋友的调侃，我总是微微一笑不做评论。“可怜天下父母心”，有哪一家的父母不是希望自己的儿女过的幸福。自己是从事建筑行业的，建房的整个过程可以说是了熟于心。
在一个住宅项目开发的阶段，最重要的环节就是购买建设用地。我们屡屡从新闻上看到某地又拍出天价“地王”的新闻。土地的使用价格贵了，那么开发商的建造成本就高了，这些高出的成本便转嫁到购房者的购房成本上。
房价，火箭式的增长
一个住宅项目有了建设用地，接下来开发商就要办理跟建设住宅小区有关的审批手续，例如建设用地规划许可证、建设用地批准文件等文件。雁过拔毛，办理这些手续都是需要成本的，这些成本开发商不会承担，自然还是消费者来买章。
接下来，项目便进入到图纸设计阶段。在图纸设计时，会按照国家的标准选用环保材料，以及新工艺、新技术、新材料等。这些材料的价格比普通材料的价格高，这些高出的价格自然还是消费者来买单。
黄浦江畔的高楼大厦
工程项目具体施工阶段，施工单位的成本也是非常高的。第一，便是工人工资。一个专业技术水平比较高的工人日工资堪比两个白领；第二，原材料价格。原材料市场价格一天一个样，例如北京市场钢筋价格由2016年年末2000元一吨，涨到每吨4000多，价格还有上涨的趋势；第三，机械设备台班费。施工单位的大型施工机械除了自有的机械外，其余都要靠租赁，而租赁市场的价格也是水涨船高；第四，承包商的投标策略。现在工程招投标采用清单报价，因此开发商便有“拦标价”。施工单位为了中标自然要压低投标价格，施工后期通过施工签证、施工变更来弥补自己所损失的利润。第五，承包商自己应得的利润。此外，在项目工程施工阶段，开发商要进行商业宣传，投放广告，隔三差五的请一些明星嘉宾助阵。这些营销的费用都是高昂的，当然有时消费者来买单。当然还有开发商自己要得到的利润。
在售房阶段，为了让自己开发的项目等买个好价钱，住宅小区的配套设施，自然做得也是相当精彩。再配上一些大众不太明白专有名词，例如普罗旺世风格、巴洛克风格等等，让购房者觉得高大上、有面子，房子的价格自然就更贵了。
看了上述的分析，你还觉得是丈母娘抬高了房价么？如果男生让自己的丈母娘认为女人选择你是没错的，女儿有保障。那么即便是分期付款买的房子，丈母娘也是乐意的。因为好日子是两个人过出来，奔出来的，不是一套房子可以带来的。
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