房地产估价咨询机构需重视评估质量

现在随着资本市场对中介机构监管趋严，通过公开披露信息，近年来有多家资产评估机构因评估执业质量问题而受到证监会处罚。伴随着资产评估服务的领域不断辐射扩张，资产评估业务的质量越来越受到社会各界的广泛关注。

2016年7月2日出台的《资产评估法》，标志着资产评估行业正式进入法治时代，新出台的法条中明确对资产评估从业人员监管，加强对资产评估质量的管制。也强调在明确业务基本事项时，签订业务委托合同之前对评估人员的专业胜任能力和独立性进行审核，保证评估专业人员胜任能力，确保与评估业务无利害关系等。

由此可见，房地产估价咨询机构要重视评估质量，就得重点把关专业评估人员的个人能力。一个成熟的评估咨询企业必须具备这两种人才：一是研究员，即research，注重分析和判断，为企业找出“病”之根源；二是顾问，即consultant，注重针对“病源”为企业提供建议，“对症下药”，其资历和能力方面的要求远高于前者。正如在国际房地产价值评估、企业价值评估领域都炙手可热的仲量联行，拥有超过230位专业评估咨询人才，亦是唯一拥有中国所有最高级别评估资质的国际评估机构。对评估人员的严格要求及对自身企业专业资质的严格把关，使得仲量联行能够为各行业客户提供整合专业周全的评估咨询服务。