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一线城市租房日见闻

一线城市租房日见闻

作者: 老白丁 | 来源:发表于2019-08-17 00:58 被阅读0次

    预计本月底就要调动去另外一个城市上班,趁着现在中旬,打算提前去租一间房子,后面时间到了,直接搬过去即可。

    目的地是一座新一线城市,三房普遍3300+,两房普遍2500+

    预算是租一套两室房间即可,在未到之前,便提前一天在58同城上刷了N多房源,有中意的就点收藏。

    因为打算一整天都用来找房的缘故,这天一早便从原住地出发,约摸中午时分到达。

    因为58上看到房源极多,又都座落在不一样的位置,所以一开始到达的地点是以前来过的一个购物中心,这里也是市中心,打算从这个位置开始向外寻找。

    当真正打开导航,根据58上的地理名称开始搜索时,才发现想租的位置距离都在3公里以上,许是自己的距离意识太薄弱,竟定下了步行的策略。

    根据导航大概走了20分钟,发现距离还是很远,并且导航的路线信息更新很难,遇到一些遮挡物或者人行桥都很难判断方位。

    当下定下了关闭导航,往人流方向随机走动,大概又是走了20分钟,身心已经略微疲惫了,因为这一路来都没有什么小区或者社区,一想也是,这里处于市中心最繁华地带,以商业居多自是常理。

    好不容易看到了有联排的小区,不远便入目数家的房产中介公司,不得不说真是及时雨,此时太阳正烈,步行了近一小时,身上更是汗流浃背。

    刚好是分叉口,显眼的有两家,左边是“德祐”,一个门面。右边是“链家”,四个门面。

    考虑自己仅仅是想租个性价比高的房子,便走向了“德祐”。

    进门后,前台一个小伙子正趴在电脑桌上睡觉,后面一个女生发现了有客进门,便喊了一声。

    帅哥不慌不忙的抬起了头,看了我们一眼,缓缓带上了眼镜。还未等他开口,我便主动道明了意图,对方点头表示知道了,接着便在电脑上一顿敲击,告诉我,他们是连锁企业,拥有全市最全的房源。

    紧接着便聊到我的目标及需求,我才知道我从市中心出发找房的概念是有多不科学。

    市中心多为商业街,住宅少,需大于求,租金多为同档房源的1.5倍以上,并且数量极少。

    这样我便打消了继续步行找房的念头,和中介一起看起了电脑,一同点了几套价格合适的,但都因为装修或者楼层不合适,连续这样看了几套,中介有点急了。推荐我下载他们的app“贝壳找房”,让我自己在手机上细看,虽然这样说,我还是选择留在店铺里,用自己的手机找房源,看了几套中意的都当场咨询中介,但好房多不等人,价廉质优的房源都是只剩图片,余下合适的距离又都偏预期。

    考虑到进店已有个把小时,这样看下去也不会有结果,又耽误人家时间,便主动提出,先加微信,等到有看中的房源再咨询中介。

    出来后,想想方才中意的几个小区名称,便选了一个看起来最佳的小区,滴滴过去。

    过来后又先从58上找联系方式,预约看房,就在这周边,接连的跟中介或房东看了四五套,得到了几个结论。

    1,这种1线城市的房子和我们二三线有本质的区别,在这里,你基本看不到大户型。

    2房基本40-50平,3房80-100平,并且都是利用率极高,大有点庙宇虽小五脏俱全的意思,40平照样有厨房有阳台有洗手间又有2个独立房间。

    2,在这种1线城市,因为需求缘故,成就了太多的房东了。就有很多聪明的房东,将自己购买的正规3房,改成2套2房,甚至3套2房,几乎可以说是不放过半个平方。

    但可想而知,住房体验会有多一般

    3,也是因为需求缘故,在这里也见到了两栋只听过未曾见过的“青年公寓”。

    这个公寓是什么样的呢,比那些聪明的房东更聪明或者说更体系化。

    一样是尽可能的用更小的空间做更大的用途。

    在层高上,在楼梯上,在房门上,各种挤压,做出了流水线一样的2室3室房间,而且在押金和支付方式都十分人性化,比常规租房压力小很多。

    但切切实实就如同“蜗居”,伸手见顶,抬脚遇墙,转头便是四壁,睁眼就是全景。

    最终一天下来,并没有找到合适的房子,一直看到晚上9点钟,断定今日没有收获,便飒兴而归。

    今天的见闻,着实刷新了自己对房子的理解。

    58上看着很贵,实际上见到了更贵。

    好房子都是中介的敲门砖,给你看看而已。

    一线城市的房东是一个职业,不是一个称谓。

    初到一个地方,不要顾虑中介费,根本绕不开他,反不如一开始就想开点。

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