租房途径(线上)
1.青旅
需要短租的房客首选,环境好,性价比相对来说也很高。
2.专业的租房网站
如58、赶集网、丁丁租房等, 网上信息太多,辨别真假后,一定要看过房源真实情况再做决定,出于安全,最好有陪同的人一起。毕竟图片不是实物,色差角度等原因都会影响视觉效果,偏差是一定存在的。建议大家轻易不要发求租信息,不然电话会被打到爆炸
3.微博
搜索关键字或者租房攻略,多浏览善总结,有一些经验还是很值得借鉴的
4.微信公众号
如看房狗、房天下北京租房,基本上都会经常更新
5.品牌公寓
一线城市的品牌公寓不少,而且颇受欢迎。多数半年租或一年租,方式多为押一付一,或压一付三。直接拎包入住,而且精装修,条件允许的话可以考虑。幸运的遇上优惠活动更经济实惠。比如应届生优惠活动,当月房租减免1000元。建议去官方品牌公寓的公众号或者官网咨询,以免受骗和花高昂的中介费
租房途径(线下)
1.多问
找到工作已经上班的小伙伴可以咨询下公司同事或者提前出来打拼的学长学姐,相信会有很多好的推荐。或者可以问下小区保安,意见中肯,又靠谱,善良的人还是很多的,耐心一点总会找到满意的房子
2.多看
不要怕麻烦,多跑一跑小区,看看房源。选定位置后可以留意下小区房子上留的电话,当然一定要确认好是否是房主发的出租信息。因为一些虚假信息还是很多的
图片来源网络租房步骤
1.选定区域 确定自己要租房的地理位置
2.了解所在城市的租房市场行情,确定租房的心里价格
3.找房源(参考方式如上)
图片来源网络租房选择
租房时可以根据以下条件来选择:
1.住房类型 如北京
A地下室 B平房 C群租房、床位、隔断间 D合租房 E普通住房 (大家可以根据自己的经济实力及需求选择)
2.采光
3.地理位置(除了有利于生活的方便,医疗设施,商场超市,停车场等还有一个问题就是距离公司的位置,领略过拥挤的地铁,堵塞的通道,还有来势汹汹的上班大部队,选择一个离上班地点近的住房位置对上班族来说再幸福不过~当然也不排除你可能更换工作的问题,所以根据自身情况而定吧)
4.交通是否便利(地铁、公交)
5.安全
关于中介 一些建议
a.中介费问题
房子中介费大都是客户出的,但是也不排除有业主出的情况,可以让中介帮你争取,在中介带你看房子的时候,中介一般都会跟你说业主不出,所以在中介说出这话之前,你要透漏给他你不想出的意思,这样可以诱导中介回去跟业主提这件事。否则一般中介都不会提。
b.价格问题
跟中介看房子,除非是年后一个月的那段时间,尽量第一次不要定,尤其不要交钱。你可以先说自己对这个房子很有意向,让中介帮你去谈谈价格。你表现的越急于找房子,价格就越不好讲。
c.次数问题
和中介看房子如果你第一次没定之后,中介一般会根据你的需求信息再一次的筛选更优质的房源,而且有时候好房的房主不一定有时间。另外中介第一次带你去看的房子一般都是有钥匙的房子,房源不一定优质,而第二次或者第三次则是更精心选的。
图片来源网络关于签合同 一些建议
签合同之前一定要检查好房子,并仔细阅读合同,谨慎再谨慎
①房主是否是本人(有房本或购房合同)
②中介费谁出
③卫生间管道、气味、
④水电燃气取暖费和物业费谁来出、是否集中供暖
⑤家具家电是否齐全(床、空调、冰箱、洗衣机,缺什么跟房东说好了最好单独拟一份附件在合同上)
⑥朝向,房间的朝向指的是主卧的朝向
⑦记好在入住之前房子配带的一切设施,因为这关系到你租房合同到期之后押金退还问题,不想以后因为东西损坏或者丢失而要不回押金,还是记录好最稳妥。(最好也附件在合同上)
以上,有一些是我的亲身体验,再结合网上查找的一些资料一起总结下来的。希望能对大家的实习工作找房有帮助。
对想要实习但因为异地租房而准备放弃的同学说一句,请不要因为实习都在北上广深就觉得太麻烦了,要知道,这些总是要面对的,将来的租房,甚至生活的大大小小都靠要自己,独立不是一种强迫成长,而是慢慢磨练学习,房子是租来的但生活不是,相信以后会更好!
图片来源网络
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