agent几则小事

承上篇的independent agent，连带着说下agent吧。

agent在英美法有两项要素：

一是agent代表principal；

二是principal对agent有控制或控制权。

从控制的强弱程度来看，agent又分两类：

一是servant agent，就是真控制那种，如何完成委托事务等，都要听principal的指示；

二是nonservant agent，大概也可以叫independent agent，如何完成委托事项不管，有结果就行。实际上是不受控制了。如房地产经纪人。

这第二类agent是independent contractor的一种，另一种independent contractor，就干脆不是agent了，叫nonagent。如建筑承包商。

我们还有一种表见代理的东东，英美法上叫apparent agent或ostensible agent。书上的说法是：

Apparent authority addresses the situation in which a person acting professedly as agent for another is unauthorized to so act but the third party reasonably believes the actor is authorized and contracts accordingly.

还有个escrow agent，就是我们此前文章中说过的escrow（代管人）。双方交易，买方把资金交给escrow，escrow按协议保存和划转资金。

escrow agent实际上不是agent，他受双方控制，按协议办事。

次代理人叫subagent，共同代理人叫coagent。