在北京工作的人都想有一套自己的房子，但是大家都知道的是北京的房价很贵。城六区5万起步，而且外籍人口还需要五年社保才有购房资格。收入更房价差距太大，在北京买房生活异常艰难。
北京房价
当然了本篇的重点不是去分析房价，而是对比北京和廊坊的差别，同时探讨下在廊坊生活在北京工作的可行性，以及几个主流的通勤方案。
1.居住条件
居住条件不用说，廊坊绝对秒杀北京。无论是从租房还是买房，廊坊都是很便宜的。这就意味着你的居住空间会变得很大。在北京丰台区西南四环的一个一室一厅，一个月租金3500以上。同等价位可以在廊坊靠近市政府的小区租三套一室一厅了。这点基本不用说，不然也不会来廊坊生活的。
从小区环境上来说，廊坊比北京好了不止一个档次。首先，廊坊是一个新兴城市，所以大部分的楼房都是2000年以后的。这点看二手房的情况很容易得出结论，大部分二手房都是10年以后的房子。小区的规划也很合理，小区里的绿化率比较高，地下停车场大多都有。
这里不得不吐槽下北京的小区，北京一些小区的环境真是让人觉得相差太大。我在北京租的小区是1994年建成的，总共6层没电梯，小区里唯一的绿化是楼门前面的椿树。没有停车位，所以小区的空地上一眼望去都是地锁。其次是物业管理很差，小区一层的住户都会把阳台前的公共空地圈起来一大块，改成自己的后花园，物业放任住户胡作非为这让人难以接受。
当然我这里的对比可能不太恰当比较主观。但就我个人观感，即使是北京比较新的小区，他们的绿化率也是比较低的。廊坊的小区环境跟北京比简直可以称为公园了。
2. 购物娱乐
廊坊的购物中心和商场不算少，但是规模上肯定比北京的稍微小一些。一些小众点的品牌可能都没有，不过主流的品牌都是比较全的。像万达广场、新朝阳购物中心这样的商场是完全可以比肩北京的一些购物中心的。
上图用大头针标记的是大型的购物商场，小黑点是小型的商场
但是从购物的物价上来说，廊坊对北京没有太多的优势。基本上跟北京的消费水平是一样的，北京20一杯的奶茶，廊坊也要16以上的。而像衣服和连锁餐饮之类的几乎跟北京同价位。举几个对比物价的例子：
例子1: 北京潘家园如家一晚300，廊坊高铁站格林豪泰一晚150
例子2: 北京滴滴打车起步价13，廊坊6块
例子4：北京丰台恒泰广场巴黎贝甜的甜甜圈10块钱，廊坊万达广场巴黎贝甜的甜甜圈9块钱
例子5：北京海淀万柳附近的小餐馆一份鸡蛋炒饼13，廊坊万达附近的小餐馆一份鸡蛋炒饼12
3. 市区环境
小城市的局限性就在于，你一眼能看出是小城市。想比北京，肯定高楼大厦会相对少一些，也没有立交桥，六车道八车道的大马路没有（常见的就是两车道和四车道）。路上的车流没有北京那么夸张，晚上9点以后就没什么车了。
我个人的观感，廊坊的道路比北京要好一些，路面干净整洁，比北京的部分路面还好一些。
4.通勤方案
在廊坊生活最重要的事情肯定是怎么去北京上班。目前来说，基本上说有三种方案。
方案1：早上7:22的高铁G9002到北京南站，票价29.5元，22分钟到北京。粗略计算的话7:50换乘地铁时间上是有保证的。假如你9点上班，那么我们需要8:50出地铁站，这样计算下来，我们可以有一小时的地铁时间。这一小时足够到四环内的任意地铁站了。
通勤成本：（29.5+5）221.75=1500.75元
方案2：非京牌的话，开车到分钟寺/十里河地铁站，时间大概50分钟，然后坐地铁去上班，这样也有差不多一小时的地铁时间。
通勤成本：路程按60公里，开车一公里燃油成本0.5元，高速过路费10元，到北京后需要换乘地铁按5元计算。（30+10+5）221.75=1957.5元。
（这里其实还有一个隐性的方案，一个五座的车载客一人和五个人其实成本差距并不大。所以我们可以找人拼车分担油费，一个人收15元，载客三人的话，就能分摊掉油费，这样还是很划算的。而且对于靠拼车上下班的人，他每月往返北京的通勤费用为15221.75=652元）
方案3：廊坊汽车站到六里桥客运站的大巴车，20块钱，15分钟一趟，一小时能到。严重缺点在于会在市里转悠拉不满人不走。时效性基本无法保证，不推荐这种方案。
通勤成本：20221.75=870元
短期来说，省下3000元在北京的租房费用，需要用每个月1000元的通勤费用以及两个小时的额外通勤时间来换取。长期来说，这额外的付出能给你带来舒服的生活环境和拥有一所自己的住所的安全感，个中利弊还得看自身条件去定夺。
网友评论