5月14日，周六，晴，21-14度
昨向儿抱怨他爸不肯早起。他心疼他爸，在群里让他爸晚上早点睡。
今七点赶到老屋，木工、油漆工都来了。我交待好注意事项，向他们告别来杭州。
十点到萧山，直奔宁围滨心.宁望府。销售张口就问考不考虑车位。我说不考虑。又问我选择什么户型。我说128方。她问，只考虑128的吗？我说是的。她说，那还是劝你去别的楼盘看看吧。这次128方只有50套，你们楼层又有要求，选择余地就更少了。如果选房时你要的户型选完，别的又不考虑，会影响你以后的摇号机会。而且128方都在高架边上，噪音大。我第一次遇到销售劝人别买的。
实地查看后，滨江打造的楼盘，精装质量不错，离地铁走路十分钟，只是离高架确实太近。儿子觉得这一块城市界面比较陈旧，不喜欢。遂放弃。
来到市北的沁桂轩和咏桂里。没想到又遇到一个劝退的销售。她说，这次只开一幢楼，106方的只有50套，可能要拼社保。公司不想被约谈，所以不做宣传。又说，市北划归宁围街道，你们都知道吧，会影响以后的学区划分。咏桂里六月开，价格贵2000元每方，一次开500多套，中签率比较大。
宁望城往期中签率40％左右。沁桂轩只有12％。这次中签率会更低。宁望府均价33500元，沁桂轩37500元。两楼盘相距仅700米。最近市北业主在维权，市北限价比宁围高4000-6000，划归宁围后，房价损失谁来补偿。而且学区划分也会影响房子升值。目前萧山区政府只承诺2022年学区不变。
我们又驱车前往萧山科技城滨望雅庭。这儿的销售热情多了。这儿均价28500元，周边都是职业院校和研究院。问他，大户型好摇吗？他说，这次开的是最后两幢楼，公司的意思无所谓开盘能否售罄。只是杭州房子一定要通过摇号，摇了之后，可续售。所以200套房子，哪怕只有100人报，也无所谓。我们现在的目标是售车位，这块地是去年高价位时买入，房子几乎无利润，只有靠车位贴补。续售时可捆绑车位销售。
我想到之前宁望府的销售一见我就问是否要车位，也是最后的收盘。见我不要车位，就劝退。
滨望的销售还说，一定得等前一个楼盘摇完号，才有资格报名下一个楼盘，这次三个楼盘挤一块开，一定要注意时间，不要错过最想要、把握最大的盘。
回来后，我与夫的意见发生严重分歧。他坚持摇沁桂轩，哪怕中签极低，也不想错过机会。我坚决不想要沁桂轩，嫌中间套太小，摇中也不想要，报名就没有意思。而且如果时间凑不好，还失去滨望的报名资格。夫说你要大房子，那你就在靖江买别墅好了。我说靖江环境太差，大江东、萧科都行，我一定要改善的大四房。你买贴近市心的小房子将来也不一定能转手，转不了手，只能一辈子挤在小房子里。买大四房，即使卖不掉，住着总还是宽松舒适的。而且沁桂轩中间套，卫生间有6个平方，主卧不到15个平方，太不合理了。你若再买中间套，我以后就不来杭州住。房子首先是满足住，其次才是投资。如果为了投资将就住的功能，就是舍本逐末。
晚上儿带我们逛河坊街。
5月15日任务：一早赶回县里。
1、木工做厨房
2、油漆工做墙
3、电工接线
4、太阳能可能下午来装。
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