这次也一样

    “ 金融危机之前，尽管宏观数据显示危机近在眼前，但人们总是倾向于相信这次和以往完全不同，认为这次是真正的繁荣，以往的经验教训已经被100%吸收，所以经济危机肯定会得以避免。”著名经济学家卡门M．莱因哈特和罗格夫写的一本书《这次不一样》

    尽管宏观经济曾多次试图拯救世界，在每次危机之后，宏观经济也多次挺身而出。但人们总是对宏观经济预警置若罔闻。

    九十年代日本房地产泡沫崩溃，经济停滞20年。98香港金融危机，房地产泡沫崩溃，出现了新的资产阶级-负资产阶级。08年美国次贷危机，房地产泡沫崩溃，数百万人失业，无家可归，也导致了全球经济崩溃。十年之约的金融危机总是如期而至，从未缺席。而这一次，中国站到了这个风口浪尖。

    09年以前，中国房地产一直处于相对健康的发展状况。08年金融危机过后，政府不得已超发货币来刺激经济复苏。在长达十年之久的货币政策放水和超发货币。使中国M2（广义货币）从十几年前美国的一半变成了现在美国的两倍。为了抑制通货膨胀，货币自然而然的流入了房地产的蓄水池当中。而房地产市场的狂欢开始绑架了中国的实体经济。

    “消费降级”，“经济下行”是我们现在网上最常见的名词。拼多多的商业模式正是精准的抓住了消费降级这个机遇，才能在短短三年的时间成就现在的“辉煌”。房地产的膨胀已经将实体经济挤到危机的边缘，变得奄奄一息。房地产的泡沫到底有多大？如果按照房价和人均年收入的比例来算，中国是发达国家的四倍，是发展中国家的两倍。早在2016年，中国家庭总资产中，房产占比75.5%，中国房地产的总市值占GDP的比例为411%。这还仅仅是16年的数据，还没有经历最近两年的爆炸式增长。在过去的二十年中，你任意一年买房，持有超过三年，你就能盈利一倍以上。也就是在过去你接到的所有推销电话中，只有卖房子没有骗你。（我突然觉得再也没有像房地产行业这么良心的商家了）

      然而，尽管泡沫巨大，但中国的房地产在一片风声鹤唳中依然坚如磐石。因为政府似乎并不愿意刺破这个泡沫，且不说房地产崩盘对国家经济的冲击有多大，就光中国地方政府高达40多万亿债务，要靠卖地来还，他就不愿见到房地产崩溃。（当然，这四十多万中的大部分似乎并没有还的欲望）所以才会出台一些诸如购入房屋五年内不得出售这种看似防止房价爆涨，实则防止暴跌的政策。其次，房价的决定性因素短期看货币数量，长期看需求。无论是短期超发的货币，还是长期中国十四亿的人口需求。中国房价注定是要涨的。所以政府选择了以时间换空间的调控模式，以求得在房价和实体经济两者之中的一个权衡。

      正是因为这些因素，人们开始告诉自己，这次不一样，于是变得肆无忌惮。而我想说的是，这次危机和当年日本，香港，美国的并没有什么不同，资本市场开始了它最后的狂欢。狂欢之后，危机降临，而资本家早在这次盛宴中悄悄离场，总得有人为此买单。在未来的几个月，全球经济陷入了一片混乱和恐慌之中，成百上千万的普通民众失去了房子，无家可归，失业率每上升1点就得有几百万人为此付出生命的代价。（我素来鄙夷政府和银行家把人数字化和比率化。）政府开始为这一次的灾难做结案呈词，将之一切归咎于低收入人群的无知和贪婪。最后，在劳动者的努力下，经济开始复苏，资本家开始编制一个更大的谎言，新的金融危机也开始了它的孕育期。在十年或数十年以后，新的“繁荣”再次如期而至，这次也一样。

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