各位21天包租训练营的伙伴早上好呀，谢谢你这么优秀还早起来听我分享。
首先看到很多伙伴在学习过程中都拿到了结果，非常佩服你们的行动力。要知道我当初是复训后才拿到第一套包租的，很开心遇到这么优秀的你们。
今天非常荣幸做为合伙人的代表来做分享，这也是给我一次不断突破自己的机会。
和很多伙伴相比，自己的成果微不足道。
我曾凭着工作的优势买卖过一些房子，很多就是赚几千块就卖掉了，并且从来都买一手房，所幸凭运气买下了几套房子。
曾经以为自己也算懂得房地产的，直到遇到子安老师，才知道自己从来不懂得投资，那些凭运气赚的钱，差点凭实力亏掉。
我从四个方面来讲我的故事，关于这九个月，影响我的那些人和事儿。
一、遇见子安
因为在珠海没有购买资格，有个朋友和我说，深圳有不限购不限贷的房子，两百多万，首付一成，还可以分期，我心动了，准备去看房。
我学习时间管理的好朋友，也就是我们一班一队的助教，在广州包租十几套的那个，他也买了那个公寓，那天我听他说在深圳上课，于是给他打了电话，因为都在宝安，就去他上课的酒店住了，于是遇见了子安老师，之前我不知道他是谁。
正好赶上第一天课程后晚上的小灶，我去蹭了个课，当场决定第二天不去看房了，报名了3866的包租课，只上了第二天。上课的时候，我觉得这个老师给我打开了自己十几年房地产职业生涯都未曾到过的世界，没有任何人来劝我报名，因为自己想上买房课，曾经爱纠结的自己，居然没有任何犹豫的报名了最贵的合伙人。
现在回想起来，不知道那是一种什么样的力量，因为这个费用也是我刷了好几张信用卡，也是我好几个月的工资。
二、遇见佩娜
我报名合伙人的时间，她也才来到子安平台不久的时间。
当时她说，要带领大家做房产财商的社群，把知识分享给更多人，帮助大家提升影响力，我心里虽然没有信心，也半信半疑的跟上了。
社群从免费到收费19.9，我就是听话照做跟上节奏。
第一次的卡点是让我们推广课程，866的房产致富的科学课程。那时候社群里面是有一百多人吧，我怂了。不敢迈出这一步。
心里有两个小声音，一个说，不要，我不行，我害怕，我恐惧；还有一个声音说，我可以，试一试。
我在害怕中，纠结中，选择了后者，试一试。
试一试的结果，是有十个伙伴和我一起走进了两天一夜的房产致富的科学的线下课程，并且我们所在的小组，获得了当时课程的冠军组，自己第一次感受到荣誉和帮助别人的快乐。
感谢佩娜，带我建立了自己的梦想版，在深圳买一套600万的房子。
在此，我要感谢那个天天给我动力的佩娜教练和支持我的伙伴们
三。我的成果（90万）
1、包租-从零到1（ 我只是个渣渣）10万
刚才有讲到，我上了一半了课，后面也有行动，看了三四十套房子吧，都没有合适的。或者中介和我说，租6年，不可能！我心灰意冷，不敢再去中介店了。
我真的拿到第一套房，是我完整复训后才拿到的。因为发现现场的谈判部分的内容真的太重要太重要了，就是子安老师扮演房东，租客的练习。
记得那天是一个下班的下雨天，之前加的中介和我说，有一套房子可以看，那个时候我是没有勇气和中介表明我是包租的，只是说了我想租长几年。他发了位置和图给我，基本符合要求。
那天我在下班路上，之前都是周末去看房的，上完一天班，很累，我在对话框里打了几次字，今天我没空，改天再约，又撤回，打了，又撤回。最后我万般纠结的去了，没有任何的准备。
在小区地下车库见到中介的时候，我和他聊了聊，感觉这个中介还比较靠谱，并且是专做租房业务的，我鼓足勇气和他说了我是想要包租，希望可能六年，没想到他没有拒绝我，和我说：如果房东同意，也不是没有可能。
房东来了，一聊，居然很顺利的答应了，没有想像中的困难，直到后来我才明白，因为遇到了对的人，完全符合子安老师描绘的房东画像：
1、有很多套房
2、怕麻烦
3、不计较
因为我当时没有准备，也没有带合同，用的是中介的合同，加了补充条款，不太完美，下一次可以更好。
签订了第一套房子，六年不涨租不递增，违约金五万，低于市场价200。
2700租进来，后来租出去的价格是3300，预计给我未来增加约十万元的被动收益。
2、财商传播
其实这一点一直给我很大的打击，因为发朋友圈，有人和我说，你是不是被洗脑了。还有人把我删除了。
后来有一段时间都没有发，在思考这件事情要不要做下去。其实我有工资，也够我花了。我不需要去赚这个钱，好像赚了别人的钱，心里过意不去。
可是佩娜教练总是会催着我们去行动，其它的伙伴总是拿到结果，例如李鹰大哥，潘昱，徐楠，呼吸，都有十几套包租，还有买房的，比这个更重要的是，有更多学习的伙伴给我反馈，说谢谢我推荐他去上课，
我开始有勇气去正视对金钱的态度。更坚定这是一个助人的行为，不断的去分享自己的行动，困难，不管好不好，做一个真实的自己，感谢那些信任我的伙伴，我曾经众筹，曾经为青海果洛的孤儿募捐，因为总是爱助人，也赢得别人的信任。
结果：50万，60多个线下课学员，一百多个线上。在平台里面只是中等好一点点，还有很多
第一个是温军军，最后一个是弗兰克。
3、买房（30万）做二房东是为了做房东。
这一项，两周时间，赚了30万。
3月底交定金，半个月就涨了30万。
4、幸福家庭
肖洁老师说过，财富只是通往幸福的其中一个路径，不是全部。
和老公的沟通，让我们的关系越来越融洽。当一家人为了一个共同目标而去努力的时间，这是让家庭更幸福的秘决。
四、进入一个有爱的圈子，
良师益友，梦想加速，学习其它知识，写作，文案，社群营销，打造个人IP，给你资源对接，你遇到问题，有一群人来帮助你
9个月赚90万不算什么，最重要的是有这么多人生的良师益友，这才是一辈子的财富。
不需要很厉害才开始，开始了就会很厉害。
不需要怀疑自己不行，只有你相信才会行。
原我们一起出发，
只要出发，必定到达。
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