土豆小编整理一下，想买公寓的小伙伴，你们想买公寓之前应该考虑那些问题。
优点
1.总价低，手上没有富裕的资金但是又不想给房东打工的小伙伴可以。
2.如果不住，又不急着用钱，可以以租抵房贷
3.精装修，省心省事，虽然大家都知道开发商精装修扎心。
4.不占用武汉首房首贷资格，不限购，不限贷
弊
1.一梯十几户，等电梯等的你崩溃，对于上班的小伙伴来说，人多人杂。不要想着花几十万的钱享受着几百万房的物业
2.商水商电，没有天然气。有很多小伙伴会自我催眠我不做饭，没有天然气，无所谓，水电也用的不多。武汉的夏天，你开了空调你就知道商水商电有多贵了，小编同事的亲身经历。
3.40年 50年产权
有些置业会给你宣导拆迁比例大，因人而异。小编认为看得到摸得着的才是真，毕竟谁的钱也不是大风刮来的。
4.小孩不能上学，不能落户
其实大部分买房子考虑小孩上学问题，因此公寓实在是不可取，相比之下，小孩上学，落户比较着急的情况下，考破小可以考虑的
5.买卖时候，后期税费相当高。公寓交易买卖双方都应交纳相关税费，卖方需交纳5.55%的营业税，个人所得税是税率交易总额的1%，或者是两次交易差的20%;买方需交纳契税，契税基准税率3%优惠税率1.5%和1%
6.流通性比较低 对于后期需要置换的小伙伴成本比较大
7.贷款年限短，只有10年，首付成数高5成，一句话，杠杠低。投资慎重
总结，小伙伴看完上述利弊，选择买与不买，主要看小伙伴的侧重点。比如说愤青小伙伴想证明自己，可以买，但是一定要选择地段好，租金率高的地方。因为公寓的性质就在这里，适合的人群就是单身白领，小情侣。什么远郊区的公寓别考虑了，人口流通不足。
买房子，无论是公寓还是住房，每个人都应该量力而行。小编周围也有人买了公寓，给的理由也是房子用来住的，没想过去炒，去卖。哪怕不在这个城市发展了，可以租出去。小编的朋友自己选择的时候目标就很明确。
如果你也准备买，请想好自己买的目标是什么！
一个爱吃土豆的大将，没有花言巧语，知识的搬运工。不足之处，多多见谅。️✨
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