绿地悦澜湾项目总用地面积76500平方米，规划总建筑面积206550平方米，项目分为2个地块，总体规划用一横三纵四节点撑起整体骨架，居住小区与城市广场紧密联系又各成体系，整个项目与城市、方岛相辅相成，和谐共生。
项目东边以高层点式建筑为主，规划2栋约140米超高层住宅、2栋约100米的高层住宅，形成半围合的组团院落空间，坐拥一线凤凰湖景观资源；4栋共约15400㎡的花园洋房，彰显尊贵仪式感的水岸湾区生活体验；小区景观园林以水天一色为主题，以滨江林荫道、滨水绿地为骨架，以欧式园林、街道游园为特色，形成点、线、面相交织的网络化绿化体系，充分突出地中海风情，使其与自然景观相融合，创造出以人为本、生态优美的亲水环境，体现“人与自然共存”的现代生活理念，提升城市文化内涵和人文底蕴。
项目西北边布置约36000㎡高层办公、酒店、疗养院各一栋，裙房设置社会福利、文化娱乐、医疗卫生、行政审批等公服功能，满足老年人亲近自然的需求和感受，并采用医养结合的新型养老模式，营造出安全舒适且富有情趣的养老环境,创造出地标级建筑形象。
沿湖一线布置约24500㎡风情商业街，提供全方位的景观购物感受。绿地悦澜湾项目，通过对水景资源的友好发掘，对片区定位的精准把握，以水阐述生命之源，诠释生活玄奥，给居住注入体验式感悟，精心打造出充满异域风情和文化元素的典雅社区。
百行孝为先，天然氧吧宜养老；千般文为重，百年名校好育人。项目利用三中百年名校和方岛天然氧吧的结合，将孝而能文始为教的中国文化，发挥得很好，首倡孝和文、教和养的家庭置业新风尚。
【区位分析】
绿地悦澜湾选址四新新区正中心，方岛湿地公园旁，环境优美、风景宜人。项目位于新二环线边，地铁11号线（规划中）旁，交通便捷。项目正对面为武汉重点高中武汉三中，周边多个中小学在建，学校氛围良好。
【产品介绍】
项目总用地面积76500平方米，规划总建筑面积206550平方米，项目分为2个地块，总体规划用一横三纵四节点撑起整体骨架；居住小区与城市广场紧密联系又各成体系。项目A地块以商住公寓、写字楼及商业街为主，规划为1#29层精装公寓，1栋17层写字楼及9万方风情商业街。B地块以高层点式建筑为主，规划2栋超高层住宅、2栋高层住宅、4栋花样洋房。
目前在售产品
【公寓】 53-104平SOHO 精装修 均价1.6万
【商铺】
地铁口一线临湖商铺，绝版小面积餐饮综合体
面积30-360平 60㎡以下商铺占货量一半
一楼：层高6M 单价4---4.5万
二楼：层高4.5M 单价2---2.6万
三楼：层高6M 单价1---2万（送露台）
【周边消费人群】
自带消费群体，小区自带1800户业主，接近万人的消费群体。周边星光国际，观澜国际均入住率达90%以上。武汉三中高中部有4000人左右的规模。
【收益分析】
委托包租五年：租金保证返还，不管任何情况开发商先行垫付。
一楼租金128.9元左右/平
二楼租金90元左右/平
三楼租金72.8元左右/平
【交通状况】
公共交通：乘坐517路、325路在四新北路太子水榭站下车步行50米可到项目
轨道交通：地铁10.11号线四新大道站（规划中）
【楼盘优势分析】
NO.1 紧临方岛生态景观中心，一线湖景商业街区。
NO.2 坐拥四新大型居住区中心,消费潜力有保障。
N0.3 小面积商铺，投资自营皆可，升值潜力大。
售楼地址：汉阳区四新北路601号（武汉三中正对面）
售楼热线：1507-1267-073武汉绿地悦澜湾刘经理
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