【区域介绍】
“光谷·时尚城”位于光谷民院路与南湖大道交叉口，项目与中南财经政法大学、中南民族大学无缝交接，辐射范围囊括武汉纺织大学、武汉职业技术学院、华中农业大学等，项目周边多个公交站点，更有11条公交线路联通5大高校，通达武汉三镇。成熟商业氛围，固定消费有保障，改建前的茶山刘早已形成了成熟的商业氛围，作为政法和民大师生传统购物地，师生购物习惯已形成。区域内每年输送30万稳定客流。每年15万高校师生，约10万常住社区区民，5万方产业园区白领群体，优良的地理位置，掌控未来巨大的升值前景；
【项目介绍】
光谷时尚城主打开放式情景街区，做到大部分商铺临街，其经营展示面更宽，后期经营存活率更高，因此商业价值也相对更高。同时还能为购物者带来花园情景式的购物环境。光谷学府核心商圈，大学林立，师生人数超三十万，而时尚城5大高校环绕，独特的地理位置决定了它将成为数十万师生的逛街首选，如此庞大的消费群将产生近百亿的消费，可以想象时尚城未来的繁荣景象。
【业态分布】
3大功能分区，多种玩乐享受。时尚、数码、娱乐、美食、休闲、潮流……最适合大学生的吃喝玩乐，应有尽有。
一楼主要打造餐饮消费（一楼包租商铺均价4万）
二楼主要打造教育培训（二楼包租商铺均价2-3万）
三楼主要打造娱乐休闲（三楼包租商铺均价1.7-2万）
【招商进展】
5万方商业，千余户商家、品牌，零距离享受零售、餐饮、服饰、娱乐等多元业态。书吧、咖啡馆随时恭候，各国美食随心选择，24小时不断电狂欢。
银兴乐天影城、中百仓储 老乡鸡 星巴克 屈臣氏 重庆刘一手火锅 轻鱼酒店 海澜之家等众多大型商家均已开业，不必再担心看电影错过最后一班地铁，周末不必再堵车几小时只为出去逛大型超市，吃喝玩乐购一站式便捷生活，下楼即享。
【收益分析】
第一年回报7%（可一次性抵扣房款）
第2-3年回报率8%（三年包租 可续签）
【交通状况】
光谷时尚城位于财大西门黄金动线，超高人气暴涨财富；直达二环，跨湖大桥+BRT通达全城。
周边有多个公交站点，11条公交线路联通5大高校，通达武汉三镇，其中公交538、570、590直达项目门口。临近地铁2号线
【楼盘优势】
①5所高校30万稳定客流，地段价值引爆全城
②财大西门黄金动线，超高人气暴涨财富
③直达二环，跨湖大桥+BRT通达全城
④集中式商业，5万方商街
⑤投资门槛低，升值潜力全面飙升
⑥20-200平包租旺铺，首付仅需40万起
⑦商铺均已开业，现铺即买即收益，轻松做房东
售楼地址：东湖高新区南湖大道茶山刘（中南财大北门旁）
售楼热线：1507-1267-073光谷时尚城刘经理
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