租金暴涨恐慌下的5条租房经验，给初入社会的小朋友：不要害怕租房子

最近关于房租的议论很多，打开公众号、36氪有太多这样的消息：

杭州某长租公寓爆仓，租户面临被迫搬离还要继续给银行付租房贷款；
公寓运营商恶意抢夺房源，抬高租金，暴利堪比暴利；
奋斗到30岁，终于连房子都租不起了；
北京房租暴涨21%，这个城市待不下去了......

一时间，关于租房、工资、生活的话题像是点着了爆竹的引线一样，噼里啪啦炸起无尽的尘土，留下的一线城市租房群体的集体恐慌。

辞职一个月发现房租涨了1500.....
原本存的旅游基金全付房租了.....
我的房租占工资的106%......
月薪三万，房租占一半.....

“房子是租来的，没想到，生活也是租来的。” 一个在北京奋斗了三年，却被突然涨了3000元的房租逼得无所适从的人说，他要从北京的生活里退租了。

连续3天早晨醒来，躺在租房的床上刷手机，看到诸如此类的消息，感觉头顶上像是悬着一块摇摇欲坠的板砖，甚至有一瞬间我拎着大包小包的行李被房东赶出租房落魄惨兮兮的画面都出现在脑海里了。

幸好，脑袋下的枕头软软的，被窝还暖，网上38元买的蓝色小风扇徐徐转着小风，窗外太阳刚晒进来，房租也还没涨。

只身来到深圳的一年零五个月，一切都还好。

租金暴涨恐慌下的5条租房经验，给初入社会的小朋友：不要害怕租房子

这里我不打算对房租政策、一线城市生活压力进行什么高谈阔论的，不懂就没不要妄议，只是想讲讲一年前初到深圳时找房的经历，给刚毕业的小朋友们一个参考，也给想要一个人生活的人预演一下，一个人在大城市的独居生活是怎样的。

到深圳确定工作之后，我只用一个晚上，4个小时就确定了住房，第二天拖着小行李箱从借住的朋友家搬了过去，也就是我现在独自在深圳的“小窝”，距离公司步行距离15分钟。

起初，没有租房经验的我，在上班的时候偷摸着看过很多租房网，什么58同城、搜房网、各类公寓APP、豆瓣租房小组、深圳租房公众号等等，唯一的感想就是：花多眼乱、信息真实度难以甄别，再多看几眼，纠结、焦躁和不安定感直线飙升。

最后，我决定放弃网上瞎逛，亲自去“扫街”（拒绝中间商赚差价），没想到，下班后4个小时就搞定了住房大事，下面简单讲一讲，租房菜鸟幸运加持的租房全过程。

第一，问同事

公司同事大部分都是住在公司附近，或者都经历过在公司附近找房，在这方面先问问同事是最快的方法（善用前人探索出来的经验，少走冤枉路），幸运的话，可能会在同事的介绍下，直接拎包入住喔~

在问过同事都住在哪里，哪里租房多、哪里环境比较好价格合适之后，以公司附近两公里为范围，锁定区域内地铁站附近的片区。

第二，定好个人预算和住房需求

出发前想好个人能接受的预算和住房要求，尤其是有特别介意的地方，一定要想想清楚！比如我的浴室里一定要有洗脸盆，而且不接受合租！（非群居生物最后的倔强）。

所以，我的预算是1300元左右/月（在价钱方面也可以问问同事，好心里有个底），单身公寓类型，光线好，干净，能做饭，周围环境不杂乱，附近有地铁站或者公交站。

第三，扫街:打电话、看房，一步到位

所谓“扫街”，就是找到锁定片区的街道，沿路走过去看到有公寓出租消息，觉得还可以的就打电话过去问基本情况：租金、房内配备，觉得OK就可以直接看房；

如果是公寓型的就更方便了，在一楼就有管理看房的人，直接去问，然后拿上一大串钥匙，亲自去一间间看房，节省时间。

像一些比较新的城中村里面就有很多公寓租房，找准看着感觉不错的城中村进去，能看到很多楼房墙上贴着招租信息，打电话过去问问信息，要看房也很方便，通常钥匙会在一楼的某家店里，房东会让你直接拿钥匙去看房。

看房首先要看整体格局，干不干净，是不是通透，光线很重要！浴室有没有洗脸盆，做饭的地方有没有抽油烟机，晾衣服的地方方不方便，出入安不安全等等。

这样一栋房子大概也就15分钟就能看完，在看了七八个地方之后，我最后还是定了第一眼最喜欢的那一家（感觉很重要）。

第四，签合同

房租1500元+60元网费+30元卫生管理费+每月水电费，十几平的一居室单间，室内家电齐全（冰箱和桌子，跟房东谈好添置新的），床边是一整扇大窗，白天光线好，浴室、做饭的地方比较方便；

出入有门禁要刷卡（防止外来人群随意进出，安全），楼下有便利店及快递代收点，附近100米范围内有3个快递代收点（网购收货很方便），楼下有公交站，距离最近的地铁站共享单车5分钟路程，距离公司1.6公里。

一切谈妥之后，约好第二天中午入住，签合同，交押金（押二付一，就是交两个月的租金做押金，和一个月的房租），拿好钥匙，让房东装宽带，房里有哪里需要调整的，及时让房东找电工师傅弄好。接下来就是清洁打扫，添置用品，把租房变成舒舒服服的小家啦！

对了，租房合同通常为半年以上，由于签一年能保证不涨房租，所以我当时签了一年（幸好现在也还没涨，感恩的心！）

第五，注意事项

1、去看房，尽量不要独自一个人，可以叫上朋友或者同事（防人之心不可无，安全为上）；

2、在租金和环境之间，要有所权衡，不要为了便宜几百块钱，住到环境杂乱的地方，虽然是租房，但生活是实实在在每天都要过的，多花几百，求安心买舒心，不亏的；

3、除了住房环境，也要关注周边设施是否足够生活方便，交通、购物等等；

4、如果想要对房子进行硬装改造的，物品损坏维修责任等等，都要提前跟房东在合同里说明，以防退房时有纠纷；

5、不建议租空房，虽然网络上很多诸如“1000元爆改租房，她把生活过成诗”的文章，但其实如果你自身的对房屋装修、设计、家居等一窍不通，那么这将是个极大、极痛苦的工程，费时费力。建议租样子齐整干净的房间，然后根据自己的生活习惯，适量的添置装饰添置，锦上添花总是会容易得多~

在“租来”的房子里“生活”

就这样，我火速的在深圳安顿了下来，至今已经17个月，小房子里面依着自己的习惯，添置了很多大大小小的物件，收纳、装饰、实用的......麻雀虽小，一应俱全。

每天，在窗帘透过的阳光里醒来，周末的时候，把床品换洗一次，闻着太阳烘烤过的味道，赖在床上玩儿手机、看剧、看书......

租金暴涨恐慌下的5条租房经验，给初入社会的小朋友：不要害怕租房子

最后，就是因为最近房租上涨的消息看得太多了，心里冲撞着一些想法，一些在大环境“危机”下微不足道的自我疗养经验。

说实话，我住的蛮惬意、自由的，虽然偶尔也会被“房子是租来的”等的不安定感影响，但是能在能力范围内让自己过上惬意向上的生活，这种充实感和愉悦感，总是能打败间歇性焦虑的。

所以，写下了这么一篇没什么干货的租房经验哈哈哈~希望即将进入工作或者独居生活的人，不要害怕，生活总不是一开始就满满当当的，一点一点去填补生活所带来的充实感真的很棒，就像把一间冷冰冰的租房，一点点变成住房、变成家，这个过程的快乐感也是值得期待的。

如果有人有兴趣的话，之后也可以写一写，关于我“租房变住房”的废话小集~~

早晨起床后的“惨状”