如果是商用房,20年租金可买入;
如果是三四五线小城市,小县城,30年租金可买入;
如果是一二线质地优良的城市,30年租金,放心买买买;30-50年租金,有需求可以买;60-70年租金,不着急买,等机会买,这个价格至少盘整三年才能消化。
(学区溢价不考虑在内。)
知识要点复习: 一,概念:超级租售比 什么叫租售比?租售比,就是租赁价格与销售价格比。 为什么汽车租赁行业的租售比...
超级租售比,共享充电宝
每平米使用面积的月租金与每平米建筑面积的房价之间的比值。 1:200可自住购入 1:180通胀预期下可投资购入 1...
房子和股票一样,也是有市盈率的,只不过在房产市场不叫市盈率,叫【租售比】 目前北京、上海的房子,租售比大概在80倍...
如果是商用房,20年租金可买入; 如果是三四五线小城市,小县城,30年租金可买入; 如果是一二线质地优良的城市,3...
11.6刘润商学院日课感悟:超级租售比 成本加寿命加使用频次决定着是否具有高收入。 如果成本越低,使用寿命和...
租售比是租赁价格和售价之比,主要受成本,使用频率和使用寿命的影响。很多人会选择租房住但不买房,这也会考虑租售比的关系。
成本价/使用年数/365天/每天使用次数=租售比,成本价月底,每天使用次数多,就能出现超级租售比。
作业内容 1、以自己小区的房价和租金来计算租售比。 2、选择一个你喜欢的国家,搜索租售比相关的数据,分析投资门槛和...
一、前言 我也想进入共享经济领域创业。可是,现在这么多的共享汽车,共享单车,共享充电宝,我还能做什么呢? 在回答这...
本文标题:租售比
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