租售比

如果是商用房，20年租金可买入；

如果是三四五线小城市，小县城，30年租金可买入；

如果是一二线质地优良的城市，30年租金，放心买买买；30-50年租金，有需求可以买；60-70年租金，不着急买，等机会买，这个价格至少盘整三年才能消化。

（学区溢价不考虑在内。）