481 University期房王中王，5倍杠杆+7年建成+3年

481 University期房王中王

481 University期房王中王，5倍杠杆+7年建成+3年包租

每个伟大的城市都有其标志性的街道，保留着该城市丰富的文化。纽约有公园大道，巴黎有香榭丽舍大道，北京有长安街，多伦多有University Ave政府大道，显示着这些城市的魅力和繁华。纵使这些城市千变万化，能代表他们的永远是那些有“气度”的建筑物。

有时候设计会符合一个时代的潮流，但过眼云烟。就好像很多网红店，名声大噪时，红极一时，门庭若市，但转瞬间你就会觉得过时和土气。然而有些建筑，简单却威严，矗立在那里，任岁月流转，它自钉立在时空中，这样的建筑，我们成为有“气度”。

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多伦多政府大道上的建筑很少有改动，因为保护建筑太多，这些凝结了岁月和历史的一砖一瓦都动不得。但就是这样的地方，10年难遇的机会，还是有一块璞玉被挖到，散发出迷人的光芒。

相信住在多伦多的居民都不陌生安省博物馆（ROM），就是混合建筑的代表，既保留了原本的古建筑，又在外面扩建和衔接了“水晶宫”这样的现代设计。很适合多伦多这种既有历史有现代化的都市。

多伦多大学旁的大盘481 University – The United BLDG（联合大厦）也是秉承着这个原则，保留了1928年和1961年建造的古朴庄严的建筑外观，将内部拆除重新填装加固，形成外面经典外观，内部时尚奢华的现代与古典相结合的全新建筑。可以说是附近整个新开盘的Condo里，最具“气度”的楼盘。

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The United BLDG联合大厦有著名开发商Davpart开发，位于481 University Ave，Dundas St W与University Ave交叉口处。

481 University联合大厦为混合用途大楼，分为办公室、商店、住宅三个部分。共55层748户住宅单位（其中134套单身公寓、328套单卧室公寓、219套双卧室公寓和67套三卧室公寓）。预计2025年交房，建成后无疑将成为多伦多市中心又一标志性建筑。

多伦多最顶级的地理位置：

步行出行评分99/100

搭乘公共交通评分100/100

大楼内直通地铁

481 University联合大厦位于多伦多最受欢迎的高档社区Bay Street Corridor，是安省美术馆、安大略艺术学院和安省工艺委员会所在地，是多伦多的艺术文化中心。

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紧邻5大医院和金融区，是多伦多市中心就业最密集的区域。附近拥有众多的行政大楼，提供大量在政府工作的稳定租客。

向北550米到多伦多大学，向东800米到Ryerson瑞尔森大学，向西600米到OCAD University安省艺术与设计大学。

顶级的医疗资源，Sick Kids儿童医院、多伦多综合医院、米西山医院、Margaret癌症研究中心、Women’s College Hospital、Peter Munk心脏研究中心和多伦多康复研究中心都在附近。

近Eaton Centre伊顿购物中心，周围随处可以见到高档咖啡厅、寿司餐厅、欧洲风格的小酒馆和众多的商铺。

附近的公园有： Larry Sefton Park，Butterfield Park和Nathan Phillips square，都是平时散步休闲的好去处。

著名开发商承建：

著名开发商Davpart Inc承建，Davpart成立于1993年，总部位于安大略省多伦多市，是一家全方位的房地产开发公司。从最早的3个工业建筑项目开始，Davpart现在在加拿大安大略省和美国已经拥有超过90个工业、办公、商场、住宅的建筑项目。以高端的设计和现代的风格被大家熟知。

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高档现代的设计风格：

481 University联合大厦由谷歌智慧城的设计公司操刀设计，目标瞄准纽约最顶级公寓，大楼将设有殿堂式豪华泳池，还有两个室外温泉浴。

直通地铁！与省政府为邻！街上雕塑林立！难得的有气度有文化的住宅！

如果你也相信自己的眼光，相信自己对品味的判断，那么你也会欣赏联合大厦的格局与气量。

内部认购，数量有限。

位置位置位置

市中心多大省政府核心地段，直通地铁站！

联合大厦The United BLDG Condo楼盘，位于多伦多市中心University Ave和Dundas Street West 交叉路口，直通St. Patrick地铁站

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楼盘信息

【项目名称】481 University The United BLDG Condo

【开发商】Davpart Development

【建筑商】B+H Architects

【具体地址】 481 University Avenue,Toronto

【层数、单元数】55层、748个单元

【预计入住】2025年

楼盘亮点

完美的地理位置

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公寓楼盘位于481 University Avenue，与多伦多大学仅一街之隔，直通地铁站，比邻世界一流的医院，多伦多大学，怀雅逊大学，地铁站，皇后公园，Yonge-Dundas广场，伊顿中心等；距离世界一流的餐厅，娱乐场所，健身场所，剧院，学校，公园等等都只有几步之遥，步行指数达99分；交通出行指数100分。

位置优势

公寓位于University Ave. 和Dundas Street West的交汇处，这里是多伦多市中心南部和北部的中心交汇点。该地区经济发达且人口密集，居民可以来往于市中心工作地点、商铺娱乐设施和住所之间，更方便前往周边公园，LarrySefton Park, Butterfield Park, and Queen’s Park。

步行1分钟至公车站、St. Patrick Station

步行4分钟至EatonCentre

步行9分钟至多伦多大学、瑞尔森大学

车行5分钟至Bloor商业步行街、Gardiner Expy

车行9分钟至RogersCentre

车行10分钟至Sugar Beach

车行14分钟至大统华超市

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社区介绍：Bay Street Corridor 社区

地处多伦多市中心的Bay Street Corridor社区地处核心位置，南接商业金融区至Front St.，北到BloorSt.，西至University Ave.，东邻YongeSt.，社区西侧是多伦多大学Downtown校区，东侧是瑞尔森大学，可谓【学区房+市中心+地铁直通】最优社区居住环境。

自住,投资 黄金选择

多伦多市中心的公寓自2017年起至今，房租不断翻涨，高居安省公寓卖租市场价格顶端。该公寓位于Bay Street Corridor，Hospital District和Financial District三个高密度就业区的交汇处。而瑞尔森大学和多伦多大学也在扩建扩招生中，附近五大医院近万名医生、护士等大量医护人员都为该地区的租房市场带来大量的住房需求，不论是学生，金融业精英，还是大学教授或医院医生，都将成为此公寓的目标租客。随着市场需求的不断增加，房租自然水涨船高，一房难求，英绝佳的地理位置，理想的配套设施，一流的交通，481University Condo 将被视为投资的绝佳机会。

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重点学区

The United Bldg Condo地处多所安省顶级公立中小学环绕之中，其中有安省排名第一的公立小学St Michael’s Choir (Sr) School，还有排名前二十的公立中学Bloor Collegiate Institute、公立小学St Michael’sChoir (Jr) School、Cottingham Junior Public School、Pape Avenue Junior Public School，以及排名前一百的公立中学RosedaleHeights School of the Arts、Forest Hill CollegiateInstitute。