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木子哥:富爸爸 现金流游戏    第2次 20190305

木子哥:富爸爸 现金流游戏    第2次 20190305

作者: 木子凯文 | 来源:发表于2019-03-08 15:49 被阅读0次

    玩家: Kevin, Jim, Liuyan(资深玩家),Vuitton

    时间:2019.3.5

    地点:甜甜圈场地

    目标:努力使非工资性收入超过总支出,从“老鼠圈”进入“快车道”.

    银行家:马大大

    游戏角色:小学教师

    游戏结果:未出圈

    非工资收入:0

    银行存款:44430

    木子哥:富爸爸 现金流游戏    第2次 20190305

    游戏收获:

          首先印象最深的一轮:第一次来参加游戏的V同学第一轮居然抽到零首付而且有正向现金流的优质房产,他让出这个机会,然后遭到Jim, Liu同学和我哄抢,我当时觉得小学老师的存款及现金流不是很充足,所以只和Liu竞标了三轮,就把这个大好机会让给了她,后来她通过出售这项房产,获得了大量的现金,如果以后再次遇到这种机会,我一定会用手中全部现金以及可以贷款最大额度70%来继续竞标,直到拿下该房产。

          其次今天的经验教训是:对于抽到嫂子借钱的小生意,通过投掷色子有50%的机会可以获得2倍10000元现金的机会,不应该搏这个机会,尤其是我的月现金流只有1100,最后月现金被减500,也是导致最后几乎的破产原因之一。 另外,我在第10轮左右,通过贷款买入总价为65000(最高135000)三房的房产,但是有购三房需求的市场风云后 报价100000,我个人觉得没有到最高报价没有出售,错失了增加现金的机会,相对来讲已经有50%的溢价了,应该立即出售不应该再等下轮机会。

            另外今天的运气也不是太好,抽到了400 额外支出以及失业停止2轮游戏的惩罚,导致月现金流只剩下210,导致这段游戏时间我比较急躁,犯了投资中的大忌,以后遇到这个情况要做个深呼吸,喝点水,让心态放平和,仔细聆听其他人发布的信息,冷静地等待其它的好机会。最后当我终于把房产出售得到大量现金时,忘了去先归还住房抵押贷款,来增加月现金流.不过相比较第一次,我这次没有漏任何一次领工资的机会。      

          最后,通过和Liu同学的两轮竞标中,让我了解到现金流游戏当中,小伙伴们出售优质资产机会,一定要和竞标对手多PK几轮,全力拿下。


    木子哥:富爸爸 现金流游戏    第2次 20190305

          期间马大大有关如何跨越ESBI的深度剖析:E和S最大的区别:S需要给别人发工资。

    各个象限需要的关注点:

    E:交通成本; S:整个支出成本  B:成本,人事,利润,团队管理(培养T型人才)

    利润=收入-成本(支出)

    象限进阶路径: 斜杠--小S--大S--小B--大B--I

    尝试不同的投资方式:指数基金,股票(5G,物联网,职能电器如小熊),注册公司..

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