高福：珠海房产投资基本情况介绍

高福：珠海房产投资基本情况介绍

编者按

珠海是一个美丽富饶的海滨城市，是国家经济发展中一个很重要的城市，也是一个房地产投资热度很高的城市。我刚到珠海，进入房地产租售领域。正顺地产是珠海最早最大的房地产公司，掌握了全珠海及中山市所有新盘及二手楼信息，有好多新楼盘为独家出售。近期有朋友向我咨询珠海房产价格及投资潜力方面的问题。为了更好地让朋友对珠海房地产的背景有一个较全面了解。我用简书做一些整理，便于朋友对珠海房地产投资有全面的了解。

珠海是一个什么样的城市，用几个关键词介绍

中国经济特区

1979年4月邓小平首次提出要开办“出口特区”，后于1980年3月，“出口特区”改名为“经济特区”，并在深圳加以实施。按其实质，经济特区也是世界自由港区的主要形式之一。以减免关税等优惠措施为手段，通过创造良好的投资环境，鼓励外商投资，引进先进技术和科学管理方法，以达促进特区所在国经济技术发展的目的。经济特区实行特殊的经济政策，灵活的经济措施和特殊的经济管理体制，并坚持以外向型经济为发展目标。

1979年7月，中共中央、国务院同意在广东省的深圳、珠海、汕头三市和福建省的厦门市试办出口特区。1980年5月，中共中央和国务院决定将深圳、珠海、汕头和厦门这四个出口特区改称为经济特区。截至目前中国大陆地区共有7个经济特区。

粤港澳大湾区

粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆（市区）9市和香港、澳门两个特别行政区组成的城市群，是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一。

港珠澳大桥

港珠澳大桥是一座跨海大桥，连接香港大屿山、澳门半岛和广东省珠海市，全长为49.968公里，主体工程“海中桥隧”长35.578公里，其中海底隧道长约6.75公里，桥梁长约29公里。 2009年12月15日，港珠澳大桥主体建造工程开工建设；2017年7月7日，港珠澳大桥实现了主体工程全线贯通。港珠澳大桥沉管隧道是全球最长的公路沉管隧道和全球唯一的深埋沉管隧道，生产和安装技术有一系列创新，为世界海底隧道工程技术提供了独特的样本和宝贵的经验 。

横琴岛发展战略规划

横琴新区是珠海市横琴岛所在区域。处于广东珠海市南部，毗邻港澳，也是东南亚和中国这个经济活跃地区的中心。2009年8月14日，国务院正式批准实施《横琴总体发展规划》，将横琴岛纳入珠海经济特区范围，要逐步把横琴建设成为“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区。

中国十大宜居城市

中国十佳宜居城市的评判标准主要以《中国宜居城市评价指标体系》为参考，包括生态环境、健康指数、城市安全指数、生活便利指数、生活舒适指数、经济富裕度、社会文明指数、城市美誉度在内的7项一级指标和48项二级指标。

一年一度的中国城市分类优势排行榜是由“中国城市竞争力研究会”发布的。中国十佳宜居城市分别为：（1）珠海（2）威海（3）信阳（4）惠州（5）厦门（6）金华（7）柳州（8）曲靖（9）九江（10）绵阳。