我们处于凯恩斯主义时代，各国央行开动印钞机，借明天的钱，今天花。
只要社会生产力不断上升，收入不断增加，可以还的起借的钱，这个模式就可以运行下去，《三十分钟读懂经济学》介绍的很清楚。
但随后呢，多印出的钱是均匀的发放到每个人手中吗？不是的，钱的流动像池塘中的涟漪，越靠近中心，越有利。央行撒钱出来，由核心向社会边缘扩散。
拿到钱的人是聪明的，是追求效率的，钱会想着方法去回报率最高的地方，现在看来国内近二十年，是流入了房产。
由北京向其他一线城市，最后二三线再到县城去，过去几年，很多人会有感受，年初没买房，一年又白忙，《21世纪资本论》也对这类事有结论，“资本的回报率永远高于劳动回报率。”
那钱为什么会流入到房产，以及未来是否还会不会进一步流入呢？
这需要从财富的源头说起。
财富的表现形式为所有用物品的价格，可以是实体，也可以是虚拟，但物品的定价又取决于人类的共识。如果大家觉得它值钱，感觉需要它，就是个空气，都能有不低的价格。（网上有卖不同地区采集成罐的空气）。
在达成共识都想拥有的情况下，如果它在稀缺，那么价格必然飞起是无疑的。
但问题在于，人对于绝大多数物品价格的共识是变化的，比如，八九十年代的邮票，及后来的君子兰、藏獒、普洱茶等等。
所以与其我们去想着去找风口，去赌未来什么变化能成为共识，换个角度，不如咱们想想在可以预见的未来，什么需求是不变的。
就像贝索斯说，“大家都在考虑“变”，但顾客对于优质的产品、便宜的价格、快速得到自己的物品的需求永远不变。”
需求不变，共同需要，我想到的是"衣食住行"，人们四大基本需求。那这四样需求里面什么是稀缺的呢，什么稀缺现在屯什么。
并且它不受科技进步和工业革命大规模生产的影响，持续拥有稀缺性。
衣食住行四类中，衣服显然不是，大家的审美时刻在变，过去的时尚，未来就是老土。
食物肯定也不是，并且还不易保存。
出行，科技在发展，我们要么屯不起，要么未来无用处。
那最后剩下的便是“住”。几千年来，大家对美好居住环境的需求，这一要求是不变，现在是，未来也是。除非科技发展到将意识传回电脑里，像黑客帝国一样，我们永远生活在Matrix里面。如果真是那样，别说房子了，什么不值当去囤了，反正梦里，每个人都可以是上帝，想干什么干什么，想有什么有什么。
房子的稀缺性又取决于地段的稀缺性，城市中心的地段最为稀缺，一线城市又相当于中国这个“大城市”的CBD,核心中的核心。能买多买，买到不能再买。
封建时代，农业生产是最主要的生产方式，所以囤地，当地主让别人来种自己收租，是划算的。
工业时代，人们进城生活，拼命买人口大规模净流入城市的房产，收租让别人来住，同理也是划算的。
很多人说那我买基金、买股票不行吗？难道就不能发财吗？可以啊。当然可以。但是比例问题，我们见过身边有多少人通过买基金、理财、股票发财的，都有多少人，他们是什么社会地位，比对下自己，我们走相同的路能不能走的通。
很多人说难道农村就没价值了吗？农村土地就没有价值了吗？有，肯定有价值，但价值不大。首先你得有大规模的土地，其次，还保证有高额产出。这对普通人都困难模式。
生产方式变了，进城是趋势，如果还想回农村，可是咱们未来的孩子呢？他们大概率还要回到城市，还要继续竞争，但只能一切从零开始，还上当年他们父母欠下的！
所以，抓紧买稀缺地段的好房，买定离手，慢慢收租，坐等上涨，剩下的时间该学习学习，该工作工作，岁月一切静好。
网友评论