基金

2个主要投资类型

• 价值型投资。由于房东急需用钱，我以50w的价格买入原价80w的房子，再以80w的价格售出。
• 成长型投资。由于该地段为黄金地段，我以80w的价格买入房子，增值几年后，再将其售出。

投资的额度

• 用于投资的比例 = 100 - 你的年龄
• 举个栗子，如果你的年纪是30岁，那么你应该将收入的70%的钱用于投资

格雷厄姆（巴菲特的老师）的价值投资理念

• 价格与价值的关系，股票价格围绕其内在价值上下波动，长期来看是趋于一致的。
• 能力圈，判断出投资品种的价值。
• 安全边际，用0.4元买1元的东西，价格大幅低于价值时买入。

估值指标

• 市盈率，市值/盈利，如果为10，即为1元盈利付出10元
  适用流通性好、盈利稳定的品种，宽基指数基金。不适用周期性行业。
• 盈利收益率，盈利/市值，每年带来的收益率
  适用性同市盈率
• 市净率，市值/净资产
  影响因素有：

1. 净资产收益率=净利润/净资产，企业重要的经营指标，代表资产的运作效率。
2. 资产价值的稳定性，白酒稳定增值，芯片随时间贬值。
3. 无形资产，品牌、人才、专利等。全部依靠无形资产的企业，市净率没有参考价值，如律师所。
4. 负债增加或亏损，有形资产适合用市净率，强周期行业可以使用市净率，如银行、航空、能源。

• 股息率，企业的现金分红/市值，盈利收益率*分红率，现金分红（企业的盈利中的一部分）的收益率。