【2017策划雏鹰班第15天-田亚莉の 培训总结】
今天收获最大的三点
1、今天上午学习了房地产价格构成以及它的定价方法。价格的制定要考虑到多种因素，也要多种策略相结合而使用。其中市场比较法是最常见的，是应用其它方法的基础价格，然后再按需求定价法、成本定价法来推算价格合适吗。
2、谭老师还举了一些定价的方法以及一些项目的定价，同时不同的客户对于不同的房子的心里价格增幅敏感度是不一样的。我还学习到了不同方位的平面户型的基本定价方法，东南方位最好，正北最差。还有不同楼层之间的价格差距，这个差距也要把控合理，否则很容易出问题。
3、今天下午主要是练习价格表绘制，当时老师操作时很快，有点不懂，下午多去看看别人操作就慢慢会了。另外，这周又要去调盘了，会吸取上次上次经验，多做准备，争取早日做好。
【2017策划雏鹰班第15天-王玉珏の培训总结】
今天收获最大的三点
1、今天上午学习了房地产价格构成和定价方法。之前觉得价格都是开发商的老板来定，没想到里面需要考虑到的内容那么多，需要很复杂的步骤，考虑很多方面。虽然并没有实际应用，但感觉应该是很复杂的过程，而且还是很重要的一项工作。希望以后在工作中可以灵活运用，尽快上手，争取不出差错。
2、上午在联系同一楼层不同方位的定价时，发现实际和自己想的不一样。自认为会卖的比较好的户型，其实去化率并不高。还是因为自己没有考虑全面，只考虑到朝向一个因素，没有想到定位和客户心里，学到的理论知识没有运用到。还是要多看多想，这样才能熟能生巧。
3、下午对表格进行了联系。因为之前工作用excel没有那么麻烦，没有涉及到公式。所以今天刚学的时候没有听懂，很多细节不是很清楚。下午自己联系了一下，觉得只要工具用的足够熟练，做起来还是很简单。所有事情都是一样，只看不做永远都掌握不了，要亲自去实践才能转化成自己的东西，永远都不会忘。
【2017策划雏鹰班第15天-雷永亢の培训总结】
今天收获最大的三点
1、今天上午讲的课是关于定价的，在我的印象中这是非常高端和非常难的存在，在经过老师讲以后，我才发现远远比自己想象中的难，而且比想象中的重要，虽然整节课还没有完全理解完，但是这是我上的所有课程中收获最大的课程之一，在以后的时间里需要认认真真的把这节课所讲的知识点变成自己的东西。
2、今天老师还给我们演示了表格的运用，之前也有接触过，但是今天才发现自己认识的表格制作是多么的简单，今天看完讲师制作的表格才发现这里面的学问是那么多，以后的工作中是需要经常用的，所以我需要没事的时候多加练习。
3、回顾一天的学习，有很多收获，其中最大的收获还是对于价格的认识，以前总以为价格无非是一个数字，今天才发现这远远不只是数字哪么简单，里面涉及到的方方面面，是需要自己努力的研究才能得到的，同时也发现通过这一段的学习，一直再刷新自己对于房地产的认知，以后自己在工作中一定会更加努力，只有这样才会有更好工作思维，而不是利用自己的主观意识来判断房地产的各个方面，从而有效的提高自己的工作效率。
【2017策划雏鹰班第15天刘婷婷の培训总结】
今天收获最大的三点
1、今天上午谭总给我们分享了房地产价格的构成和定价方法，发现原来定价方法不是只应用种，而是几种方法结合考虑最终指定的，从项目的产品类别分析，和周围竞品项目的分析，还有客户的意向调查等几个方面来分析总结的！
2、价格表的制作让我们意识到自己对Excell的不熟练，对它的功能有很多的不了解，发现自己以前做的很多工作原本几个公式就可以解决的，自己以后要多去学习，更方便我们的工作！
3、在学习定价方法时，我们学习了房屋的朝向，在同一平面内，最高单价和最低单价的差距！定价方法主要分为成本导向定价法和需求导向定价法还有竞争导向定价法、市场比较定价法，每一个定价方法我们都要熟练掌握，去分析它们在定价时应该考虑的内在外在因素。
【2017策划雏鹰班第15天-丁翔宇の培训总结】
今天收获最大的三点
1、上午学了房地产价格构成和定价方法。
像影响价格的因素，定价基础，定价目标和定价原则及策略等，第一次发现，原来房地产定价，需要考虑这么多因素。之前觉得只要去对比一下周围附近的房价，然后去定价就可以了，如此繁杂的定价方法是我之前从来都没有考虑过的。虽然现在还处于实习阶段，并没有去切实的操作，但是今天所学到的理论知识对我以后会有极大的帮助。
2、上午还讲了一个定价的一个公式。听得云里雾里的，因为之前的工作很少用到excel表格，所以今天中午几乎上没听懂。下午去实际操作的时候才发现，原来也不是那么困难。自己去实际的操作了一遍，然后也就理解了。所以凡事还要去动手，实践与理论相结合，才能学得更快。而且记得也会更牢一些。
3、通过讲师的讲解，我才知道项目规划价格参考，并不单单的去参考周围附近的房子卖价，还要有一定的参考系数，像卖得好离得近的房子，还要考虑相似度的高低。所以今天，对房子的定价有了更深层次的了解。这些是我最大的收获和宝贵的财富。
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