精进日课 | 三个方面的游戏规则

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文 | 肖威

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最近一段时间，其实一直在做三个方面的知识体系的积累，这三个体系的积累，其中包括企业运营的知识结构，股票投资的知识结构，以及房产投资的知识结构。

那么这些知识结构使大家能够在当前互联网世界当中，获得被动性收入大于主动性支出的核心要素，也就是实现自己实现自由和财富自由的关键所在。

每一个在财富流游戏和现金流游戏当中推演过100场的人，那么在这个时候，它对于整个的人生体系的运作规则会变得越发的清晰。

在这个越发清晰的规则结果当中，我们所需要去考虑的核心的问题，也就是如何让我们在真实的环境当中，实现富而喜悦的人生，这才是我们所需要考虑的核心中的重点中的重点。

001 企业体系运作的规则。

在最近一段时间里面，其实我们一直在做企业体系的运作，在做企业体系运作的过程当中，我觉得相对来说比较简单的是一个财务知识结构的运作的过程。

那么在这个过程中，每个个体只要比较清晰的把整个公司的结构跑一遍，那么完成财务的运作就会很清晰，在这个比较清晰的财务运作的过程当中，我个人觉得普遍的小朋友需要经过三年的时间才能够真实的清晰公司运作的结构，所以在这个过程当中需要有人去做引带，不然他一样不能够理解公司运作的规则。

我们在一家公司运作规则当中，公司的存在的关键所在其实主要在两个方面。

第1个方面是公司具备什么产品，第2个方面是公司有哪些销售渠道，那么我把这两个方面做得非常到位之后，我们其实就可以通过我们的产品和我们的渠道所形成的货币现金来不断的去迭代和优化。

培养能够去完成产品打造的人，能够去完成产品销售的人，从而完成公司的财务体系的不断增长的一个过程，最终不断的迭代，不断的迭代实现我们公司自动化运作的目标。

在一个公司体系运作的过程当中，其实比较难的一个部分是在于我们只有两只手，但是我们需要操盘三个球，这三个球分别包括的是寻找人才、寻找资金、寻找方向。

在这三个方面当中，其实找方向、找人、找资金都是一件非常困难的事情，而且要把这三个球把它抛起来，那么在这个时候，需要一个时间的不断累积，也需要天时地利人和的基础，所以每一个想要把企业运作起来的个体都不是一般人，在他的背后都有非常多的人来去做支撑，才成就了这样一个不一般的人。

想要在企业体系当中实现财富增长的个体，都需要去考虑的核心问题是我们的产品是什么？我们的销售是什么，当我们的个体不具备产品的时候，他能够去做的事情，仅仅只有一件事情，也就是不断的做销售成为金牌销售。

而作为一个金牌销售到最后他的成长是有限的，他不销售就没有现金，所以在这个时候，真正形成货币信息的关键所在，是通过产品的形式不断打造产品，然后让他人去帮助销售，最终形成货币现金的交换的一个过程。

所以在销售的体系当中，想要更好地实现销售的关键所在，还在于我们打造了核心的产品，只有打造核心的产品才能实现长期的销售的可能。

深度思考你的手上具备你打造的产品吗？你的产品真正的能够有用吗？你的产品真正被大家所需要吗？你的产品真正的被他人所推荐了，只有打造了那些真正被他人所需要，被他人所推荐的核心的产品，那么在这个时候我们的公司才实现的体系化的运转。

002 房地产投资的规则。

最近一段时间开始真正的完成房地产的投资，在完成房地产投资的过程当中，其实我们也走了很多弯，在过去的课程里面，我们跟大家一起分析过，我们只是把货币现金投资的那些自己所需要去使用的房产这个领域当中，然后没有把货币现金投资在在未来和在现在能够产生现金流的房产上面。

所以在投资房产这个领域当中，我给大家的经验就比较清晰，我们需要购买的是二手房完成租赁，而不是完成一手房的购买完成自住，不要把太多的时间和精力花费在装修这样一件事情上面，而且要把时间和精力花费在出租这样一件事情上面。

我们需要的是现金流，我们需要的不是使用权，我们需要的是使用价值变成价值的一个过程，所以这是我们过去很长时间没有理解房地产的关键。

最近在10年投资践行群里面有我们的投资的嘉宾在做分享分享的核心，也就是关于房产的运作的经验和股票投资的经验，而在这个过程当中，核心分享的是股票投资的经验，也就是一个股票能够达到11%，20%，30%的年化率。

那么一个个体如果具备几百万、几千万、几个亿的货币现金，如果它能够放在股市里面进进出出，那我远远比自己在房地产的领域里面，通过租赁完成的货币现金更多，所以这是我们从这个角度来去跟大家去做了一些分析。

那么在房地产的市场，最近听了一些课程，在听这些课程的过程当中，其实有一手房出租和二手房出租的过程。

一手房出租就是自己的房，然后交给其他人去做出租，在中间获得固定的收入。二手房出租，就是别人有房我们把它拿过来装修，然后再去做出租的一个过程。

当然在这个一手房出租和二手房出租的过程当中，二手房出租肯定会更辛苦一点，一手房出租会更舒服一点，因为我们是让他人帮助我们出租，我们不需要去管理，我们把太多的时间花费在管理这件事情上面，其实我们的时间还是没有实现财务的自由。

我们仅仅只是实现了货币现金的自动化的增长而已，在这个自动化货币基金增长的过程当中，我们把时间用在了管理这件事情上面，所以相对来说还是会比较辛苦。

最近在这段时间里面其实也听了很多房产的分享，在房产的分享里面，现在我觉得做的相对不错的应该是两个知识体系的结构，一个是子安说房产，一个是菊子说房产。

这两个同志们，其实在讲房产领域都是讲的挺不错的，所以大家在做学习的时候可以多去做相应的学习，当然了，学习始终是一种学习，真正的学习还是在于真实环境当中去做操作。

每一个个体只有在真实环境中做操作，只有用真金白银去做投票，那么在这个时候才能够知道自己所学的知识是不是真正有价值的，所以这是我们关于房产投资的一个知识结构的一个分享，希望大家能够在房产投资里面有更多的收益，从而实现更多价值的成长。

003 股票投资的规则。

在最近的一段时间里面，其实我自己也开始逐渐的在研究股票投资的规则，因为我自己做了企业之后，我对于股票投资这件事情就会有更清晰的认知，那么在这个认知的背后，核心其实是企业，企业的背后是利润，利润的背后是人。

所以任何一个企业是不是能够发展的关键所在，我们跟大家一起去做了分享企业发展的关键，是在于企业的人和企业的产品和企业的销售渠道，那么在这个所有的一切的一切的背后，都是企业当中的人，人才是核心，也就是资产是人，人是资产。

那么在这个时候，当我们在一个资产体系当中，能够找到那些优秀的人，人创造资产的这个领域当中，我们其实就能把握比较好的资产。

最近在价值投资的领域当中阅读了关善祥所撰写的价值投资的传世书，我觉得对我来说还是比较有帮助的，最近一段时间又在做传世投资商学院的人才招募，招募的人才是18~20岁的不上大学的学习者，要具备500万的投资资本的家庭的所有者。

那么在这个过程当中，他其实提出了一个人才筛选的规则，就在于我们需要找到这些人，找到这些家庭，然后去完成这些人的培养，那么在这个过程中，我们一旦想要去做这个事情，我们就需要等待时机，其实跟等待股票是一样的道理。

我们需要等待的是那10个人或者说我们需要的是10只股票，当合适的时机，合适的地点，合适的人员获得了合适的投资之后，通过三年的培养，又或者说是通过三年的等待，那么在这个时候，最终回报的是相应的收获，其实从人的培养和从股票的培养的原理上面是一样的。

我们如果说想要去比较好的筛选，我们想要筛选的人就是设置了一个规则，然后通过这个规则来完成人的筛选，如果我们想要去筛选股票也是如此，我们需要设置一个规则，然后完成相匹配的股票的筛选。

那么一个人想要成长，以及一个股票想要成长，我们给他设计的值都是一个三年的回报周期，我们需要通过三年的时间，完成一个人的不断的成长的这样一个过程，或者说是一个股票成长的过程，所以它的原理的本质上面其实都是一样的。

都是完成不断的规则的设立，以及我们的需要的筛选，最终是时间的培养和沉淀的这样一个过程，所以这是我们给大家去做的一些分享。

那么我在这个过程当中，我想跟大家谈一谈股票的实际的运作的规则，股票在玩的时候，其实主要分的是三个方面的事情。

第1个呢就是实操层面的，你要知道怎么去操作股票也就是怎么买怎么卖，以及用什么买用什么卖，怎么完成货币现金的进入怎么完成货币现金的进出，这是一个我们所谓的关于股票实际操作的一个规则，它是一项技能。

这样技能需要通过一个时间的训练，那么用个三年的时间来去完成训练，基本上可以完全掌握这样一个股票的实际操作的能力。

懂得使用这些东西之外，他只是懂得了一个交易的方式，而在这样一个背后，其实是有相应的知识结构作为支撑，我们需要知道去买什么股票，我们需要知道在什么时候买买多少什么时候卖卖多少，然后在这个过程当中需要去等待实际。

所以懂得操作技术面的方法，更要懂得实际的原则，那么在这个时候我们才能够在这个领域当中获得少许的收获。

想要在股票的市场里面获得更大的收获的关键所在，还是在于等待，等待符合我们需求的股票，等待我们想要去完成货币现金投资的资金，等待一个符合我们需求时机，然后完成购买，在一个我们需求和匹配的时机完成交换，从而实现我们年化10%，15%，20%的增长率，在这个时候完成了货币先进的自动化增长。

在这个维度上面来去做系统的分析，也就会变得比较清晰了，股票投资的领域当中，大家需要掌握一些规则，掌握一些投资的方法，掌握一些时机，然后不断的等待、等待、等待、再等待，等待合适的时机买入，等待合适的时机卖出。

我们的投资回报率的需要把它控制在10%~20%之间，那么当你的比较清晰的投资回报率是在这个区间的时候，那我们在完成股票投资呢就会变得比较清晰。

当然想要要这个投资回报率，我们需要有一个相对比较大的资金池，那么才能够去完成货币现金的投资，如果我们的资金池不够大，那么完成这样的投资，其实没有一些实际的货币现金投资的效果。

在前面的课程里面，我们跟大家分享过一个个体，想要在真实的环境当中完成肉体迁移的能力，那么他所需要去花费的货币现金，不外乎是每个月1万，一年12万的一个过程。

而在这个货币现金花费的过程当中，我们需要一年能够有这个货币现金的获取，然后我们才有时间和精力全新的投入在股票投资这个领域当中去。

所以我们在完成股票投资这个领域当中，我们手上的货币现金应该要有100万到1000万来作为基础的货币现金的投资的额度，如果我们的现金没有100万，作为基础，那么其实年化15%，15万的这样一个基础，那么其实我们很难得有时间和精力来去完成股票投资的这个维度。

所以其实在股票投资这个领域当中，也是需要一个货币现金的一个原始积累，我觉得每个个体在当前的互联网的世界当中，积累第1个100万是一件非常困难的事情，而一个个体真正的开始变得富有的关键所在，还是在于今年的第1个原始货币的100万，然后用100万不断的增值。

通过10年的时间把100万的10的货币现金变成1000万，然后当我们手上举了1000万的货币信息的时候，那么再去通过1000万的货币信息完成一个亿的货币现金的增长，相对来说就是一个比较简单的事情。

我们在这个过程也是需要去做等待，然后持有等待和持有，最终完成货币信息的自动化增长。

我们在完成股票购买的时候，其实是购买了全球，既然是购买全球我们所需要去完成的股票挑选，必定要在500强的世界里面去完成挑选，然后在500强的世界里面挑选10只真正有价值的股票。

在这10只真正有价值的股票里面，如果我们真正的想要去分散我们的风险，我们可以把10只股票投资在10个不同的国家，当我们能够把10只股票投资在不同的10个国家当中，在每个国家当中选择的是这个国家里面最优势的国家的股票，那么在这个时候，我们能够在未来的10年时间当中获得相对成长的回报，这是我们在完成股票投资的一个操作的思维结构。

所以想要在股票投资里面获得相应的收获的收益，我们就需要去做思考，我们如何能够更好的把当前的500强的股票去做一个筛分，然后在这个筛选的过程当中按国家去做匹配。

在国家匹配的过程当中，每一个国家选择当前的国家最强的一只股票，然后完成投资，完成投资之后我们所需要去做的事情，只有一件事情就是等待，等待的时间周期为10年的一个时间周期。

只要公司的股票真正的能够是我们所需求的，然后我们能够投资100万的货币投资10家公司，每家公司投资10万，那么在这个时候，我们就能够在未来的时间里面，收获更多的货币现金的一个过程。

从500强里面选择10只股票，每只股票覆盖一个国家，每一个国家覆盖的过程当中，选择这个国家当中最强的一只股票完成持有，持有10年以上的时间，然后坐的时间的回报，这是我们在完成股票投资的时候一个实际的操作的原则，希望对你来说有所帮助。

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