还还是不还

你有没有听过这样一个逻辑，贷款买房，你出百分之三十，银行出百分之七十，银行都不怕房价下跌，你怕什么？

说这话的，你要么就是卖房子的，要么就是文盲加流氓。

这么说吧，即使你买的房子烂尾，开发商跑路，你的贷款还得继续还。别问为什么必须还不还，你可以试试。

假设你的房子总价四百五十万，贷款三百万不还的话，第一个月收到短信，逾期十天，第二个月呢你就会收到逾期四十天的提示，第三个月逾期七十天，三个月后你收不到短信，提示了银行会电话，问你能不能把本金还，然后你生硬的拒绝。

那到第七个月的时候，没有人联系你了，你会收到中国邮政的特快专递，直接就是法院通知书。

开庭后最多两个月下达判决，你要是不交房的话，半年后执行局就会拍卖四百万的房子，最后八折拍出三百二十万卖掉以后，你会惊讶的发现，你欠的三百万贷款，在你拒不执行断供后，期间的利息是四倍。还有诉讼费，杂七杂八的其他费用，贷款变成了四百万。

话说回来啊，开发商从银行贷款建房买地，而你看见楼盘模型掏了钱就开始还贷款，付给开发商百分之三十的首付，剩下的就走银行贷款。

然后开发商再把贷款买地建房的钱还给银行，你的首付就是开发商的建筑成本和利润，而你的贷款利息就是银行的利润。

也就是说你在买房子整个过程中，开发商借银行钱买地盖房子，银行再给你放贷款赚利息，赚的都是你的钱。而接下来的三十年，你还得按月还房贷。听懂的点赞哦！