2020年马上就要过去了，对农村的土地农民朋友们肯定有很多自己的想法和理解。并且随着相关法律法规的出台，未来农村土地出让的资金将有50%回归农村的建设，在这就较大调动了农民的建设积极性。同时也让农民兄弟开始重视起自己的土地和自建房来。毕竟之前的农村土地不怎么值钱，也不能带来多少的经济利益，但随着这些法律法规的完善，未来农村的收入在很大的土地和房子联系在一起。关于这方面的讨论网上很多，今天荳子就集合这些讨论和自己的理解和大家重点聊一下这个话题。
事态分析：
在开始今天的话题之前，我们先来看一些数据和新近的事态发展让大家更好的理解这个话题并进行讨论。
1、在《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》要求在未来五年内把地方土地出让收益的50%以上用于农业农村。
2、2020年底农村土地确权工作逐渐收官，并将逐步开始不动产证明。未来农村的很多福利和政策将农村土地确权挂钩，包括粮补、拆迁补偿等等都有章可循。
3、随着农村“一户一宅”的完善，农村土地的“一户一田”也在推进当中。
荳子解析/点评：
1、未来农村有三类房产将被清理，农民朋友们需及时留意
最近有网上不少讨论是关于农村三类房子将被清理的。荳子这里整理了一下信息统计，下面给大家列举一下，以便大家更好的理解。
- 违反一户一宅政策并占用耕地的自建房。
- 占用永久耕地的自建房。
- 买卖流转耕地的违法建房。
荳子说：关于农村的自建房早有规定，但由于我国农村特殊的情况，暂时是上面没有那么严格，但随着法律法规的完善，关于这方面已经有了明确的规定。特别是土地确权和“一户一宅”政策的落地，未来农村的建房必须有“一书两证”，按规定的面积、结构才能搭建。而在明确土地“非农化”的情况下，占用耕地自建房和占用永久耕地建房的行为更是不行的。关于这方面的情况朋友们需要特别留意，有上述情况需要及时的联系村委，并协调解决。
2、农村耕地监管力度将加大，并且基于粮食生产首要目的
随着今年粮食价格上涨也能不少人看到了种粮的好处，同时为了缓解我国对进口粮食的依赖，更好的发展本国农业，我国农村耕地的作用就更加明确了，那就是专注于粮食生产。因此关于农村耕地的监管力度，未来将逐步增强，并采取多种现代化手段，有效地抑制农村土地“非农化”的现象，有效的保障我国粮食的安全性。而为了满足人民日益增长的住房需求和消费需求，随着农村“一户一宅”的推进和“一户多宅”情况也有了明确的规定，对“一户多宅”的情况并不会“一刀切”的拆除，采用多种补贴和转化模式来保障农民的利益。
荳子说：我国农业对土地的依赖性非常高，特别是在一些较为不发达地方，土地可以说是农村发展的根本。在以往的发展过程中，农村的发展过多的依赖于土地的出让的模式。但这样的发展不利于农村的长期有效发展，因此有效的保障农村耕地地使用，探索出更好的发展脉络，就是农村发展的一个核心问题。这里有两点荳子认为是比较好的，那就是：1、耕地就是用来种粮并保障粮食生产的。2、农村的房子就是用来住的，切莫过度的炒作和商业化。才能有效的保障农民的利益，结合农村当地的实际情况逐步的推行。
那么关于这个话题，你有什么自己的看法理解的，欢迎给我们评价留言和我们一起来探讨。
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