我们听得最多的是情商、智商，现在出来一个「住商」。「住商」是什么呢？和我房子的价值和品质有什么关系了？
「住商」是由逯薇提出来的。她认为房子+住商=家。房子是家的硬件，住商是房子的软件。
那么到底什么是「住商」了？
住商=收纳+功能+颜值+爱
1）收纳和功能决定住宅舒适性
住宅的底层逻辑是由收纳和功能构建的，主要决定了住宅的舒适性与便利性。收纳和功能就像是好的骨架，后期才能支撑好看的颜值。建筑师路易斯·沙利文说过「形式追随功能」，如果好看影响了功能性那便以功能性为主。
那么做好底层功能，我们需要做些什么了？
对于收纳，我们要做到每个功能区都能有收纳，每个收纳都有相对应的使用对象。公共区域的收纳做好分类处理，并且将物品划分等级，分为常用及不常用。
做好收纳，将房屋打理的井井有条。如果东西不收纳乱摆放，即使花的大价钱装的房子依旧是显得乱乱的，没有品质感。
对于功能，我们需要做的就是梳理自己对于住宅未来的构想。想要在这个住宅里过什么样的生活？在这个空间下会发生什么场景？当然更有细节化的考虑可以参考「居家细节清单」来进行梳理。
2）颜值便是喜欢的风格
在接触大量屋主后发现，屋主和设计师对于风格会出现不一样的理解，沟通过程中也会出现少许的差别。于是后来在沟通中一般都会问屋主关于喜欢的元素以此来确定住宅最后呈现的视觉效果。
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喜欢温馨一点的还是偏灰色系一点？
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温馨一点的话是偏向原木色家具为主还是其他的手法？
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有没有偏好的颜色或者是不喜欢的颜色？
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对于沙发有没有特别的喜好？喜欢皮的、布艺的还是木质框架的？
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家具造型喜欢简单的还是带有些许造型
我都会根据以上回答后期准备一些意向图。下次见面的时候根据意向图的直接感受，可以更加深入的了解屋主的喜好，以便能给出更好的建议。
3）爱是对住宅要倾注感情，并且能够保留自己的一点喜好
对于住宅我们总是充满了各种期待。关于未来生活的理想愿景，在进行中总会因为一些眼前的事情要做出妥协牺牲。那我们的一些喜好是否可以保留？是否可以小小的去满足一下自己。
毕竟生活工作已是满地鸡毛，一身疲惫。那么住宅中是否可以有方寸之地去容纳自己的情绪。去尝试一下将自己的喜好放进去。
最后，希望大家随着不断生活去慢慢提高自己的住商，将住宅住的更有品质感，过上理想中的生活。住宅也会随着时间的流逝去反馈你更好的体验，也会让你在整个空间里更加舒适惬意。
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