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小区的那些事(1)入驻新小区

小区的那些事(1)入驻新小区

作者: 门前水杉 | 来源:发表于2023-04-09 21:41 被阅读0次

2015年夏,张强花光了全部地积蓄,付了首付,买了一套大房子,建筑面积足足160平。价格还相对便宜,才大几千元一平的价格。这让张强很兴奋,在其他小区,相类似的房子,已是近万元一平的价格了。终于有大房子了。

张强回到原来的小区,对这套才80平的小房子,越来越不满意了。随着女儿的逐渐长大,房子有空间真得有点太小了。而且随着汽车的不断增多,小区内的道路停满了车,有时晚点回家,连停车位都没有。

物业公司为了满足更多业主停车的需要,通过小区业主大会,决定动用维修基金,缩小绿化面积以扩建停车位。虽然张强很不愿意,但也没办法,车子总要停车位的。有些业主则坚决不同意,但终究抵挡不住物业公司的推进,扩建工程得以实施。

通过停车位的改建,解决了很多业主停车位的难题。以前的小区,车子相对还少,小区内宽敞的柏油路面,满眼的绿化,算是适宜居住的好小区。现如今,全是满满地停在路边的汽车。

小区的变化,让张强很是心烦。以前安静祥和的小区,现在是嘈杂一片,要买一间新房的愿望越来越强烈,张强的妻子也是如此。

经过多方考察,跑了众多的小区,走访了各种的中介公司之后,张强终于找到了现在的房子,其实这套房子是一套二手毛坯房,没装修也没住过人,也算新房子吧。

这点张强是有把握的,因为在交接前,张强特地跑到电力、水务公司了解过,该房子的水电费是零,应该是没人动过的。同时张强还到小区的物业公司了解情况。

该小区的物业经理,其实也是老板,姓沈。张强称他为老沈或沈老板,中等身材的个子,有点杂乱的头发下面,是黑黑的脸庞,深深的额头纹,尖尖的下巴,嘴唇上边还留着点胡须的中年人。

沈老板一听张强打听3幢17楼的房子,立马来了精神,像是中介公司一样,滔滔不绝地介绍起这小区这房子的好处,他说道:

“这小区小,不到200户的人家,而且整个小区才四㠉高层,高层之间的间距够大,根本不存在阳光被挡住的事,这是这一个好处。”

“第二个好处是人车分流,汽车在地下停车场,地面就行人。你看好了,整个小区的路面,都是大理石铺就的,没有一辆汽车,相对来说比较安全,特别是对有孩子的人家,更是重要。”

“第三个好处,讲起来话就长了。因开发这小区的时候,刚好遇到房地产不景气,房子建好但销路不行,把开发商拖死破产了。但我知道这房子质量比较好,而且因开发商的原因,房子相对比较便宜,买这里的房子,肯定划算。”

张强对沈老板热情的介绍,对沈老板很是好感,心想,“这老沈真是好人啊,看来,这里的物业应该不错。“

张强终于买下这幢房子,价格在那里,再吃亏也吃不到那儿去。

苦于花光的所有,没钱装修,直到2017年,整整两年时间,张强才花了点钱,请装修公司装修完毕,搬入新房,算是正式入驻新小区了。

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