买房是人生的一件大事，很多人都要经历这第一次。然而对于一笔大额交易，很多购房者对购房流程并不是很了解，那么，买房置业如何做好购房准备呢?买房具体有哪些注意事项呢?我把一切告诉 你。
一、做足规划是前提
买房前问自己，为什么要买房?自己到底需要什么样的房子?好好规划，避免造成过重负担，以最能满足自己的居住需求来确定适合自己的楼盘。理性和有规划的消费，是购房的前提。
二、善于舍弃“鸡肋”
做足功课后，就需要去楼盘现场看房。在确定自己所要购买的楼盘后，也不一定意味着就能买到中意的房子。有时候后续房源尚未推出，在售的又是一些楼层差、房型不理想的“鸡肋”房源，这时候你要学会说“No”。业内人士建议，对于这些“鸡肋”房源应该毫不犹豫地舍弃。
三、样板房要多留神
现在售楼样板房通常有两种，一种是设置在售楼部附近的板房区，而另一种则设置在楼盘的现场。一般来说，设在板房区的样板房就有“放大房”的可能性存在。因此，在看样板房的过程中对板房区的样板房，你就要多一个心眼儿，一定要实地考察一下楼盘中的样板房。看样板房时，对于不好看的毛坯房您也不能放过。毛坯房虽然不好看，但便于您观察楼盘的质量。
四、签订购房合同要小心
购房者应该与相应项目的开发商签订合同。有时代表开发商签约的人并不是法人代表。因此在签约前购房者最好查明代表开发商签字的人是否为法人代表，如果不是法人代表，则是否持有“授权委托书”。否则，这个人的签字无效，同时要注意合同上的公章是否正确。购房者还应注意交房的环节，在开发商通知你去办交房手续时，必须仔细检查你的房子，因为有时还是会出现一些质量问题。
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