房地产销售一直都是赚钱多、难度高的行业，但是很多销售都想去里面赚一把。的确有一些销售高手从事房地产销售实现年薪百万，也有一些销售小白，连续几个月都开不了单。
你会经常看到这个行业的销售岗位一直在招，无论是链家还是Q房网，都是一大批进去，一大批出来。他们永远在大浪淘沙，用人海战术，从而挑选出能力比较强的人才。
德元老师在这里给你揭秘一下关于房地产销售的真相：
事实上，房地产行业的客户群体非常的局限，竞争也相当的激烈，而且上班压力巨大，很考验人的耐心。如果你是一名没有过硬的销售能力的小白，那么建议你千万不要去碰地产行业，一定要把自己练成高手再去。
那我们刚开始进房地产的销售时，我们的客户去哪里找？维护客户有什么妙招？
接下来，德元老师教你几个秘诀，你用了就会立即效果：
1、时刻跟同行业有结果的销冠学习，掌握附近写字楼、住宅的数据，比如价格、租金、走向等等;
2、整理50个卖楼成功的案例，理解优秀的同行都是怎么销售房地产的，房地产行业本身就是一个很苦干的行业，想要开单大量行动才是关键;
3、怎么跟同行牛人学习话术呢? 你可以先准备50个中介，穿一身体面点的衣服，每天带着录音器到各大楼盘或者其他区域的房产中介的店里，假扮客户买房。
在沟通的过程中，你一定要提出各种刁钻的问题，全程体验他们是如何与你沟通的。晚上到家听录音，顺便把对方的销售话术全部提炼到你自己的小本子上，你再思考问题。
第二天，继续带上问题，继续重复操作，这是很多人实操有效的方法，也叫卧底思维，这也是德元老师以前开工厂的时候亲自使用过的方法，可以说是屡试不爽。
你除了线下之外，你也可以在网上整理地产话术，你可以先提炼出几十个关键词，比如说卖房话术，地产销售技巧，跟单方法，等各种关键词去搜索。
甚至地产大V都不要放过，从这些文章、故事当中去提炼精髓，提升自身的销售水准。
当然如果你跟着德元老师学了人性营销，你还可以做一个房产销售方面的抖音或者喜马拉雅的账号，这样子你能够吸引来精准的用户，那你卖房更是如虎添翼。
当然，如果你都具备了这个能力，那你也不一定要去卖房，因为你还有更好的选择。还是那句话，三百六十行，行行出状元。
只要你懂人性，只要你懂营销，你就可以成为任何行业的引领者
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