4月4号,我和室友一起去了楼盘--森与海,天气多云,很适合外出。我们吃完早饭就根据导航坐公交去了森与海。大概2个小时的路程到达位于浦阳镇的这个5000亩刚需大盘。位置是比较偏,但是好在户型好,环境好,精装修,而且价格便宜。通勤的话以后就要靠自驾。未来等时代大道和风情大道南延以及杭州中环通勤会有较大的改善。
这个楼盘售楼处算是杭州比较好的了,风景不错。见到约到的销售顾问-谭!谭接待了我们,由于我是提前交了定金,锁定了我的房子,这次来主要就是更加仔细的了解一下楼盘,付一下首付。期间谭带我们逛了样板间,户型的空间利用率很高,物业费2.52/平方,契税1%,可以组合贷,槽钢层在6楼。经过综合考虑决定还是上车比较好,因为:
一、杭州往后一万多的房子会越来越少,越来越偏的。
二、我年龄也大了,到了置业的年纪,工作也在杭州,这个房价适合我。
三、在这个时期,因为全球降息,央行也放水刺激经济,钱将贬值,投资房子也保值的一个有效途径,在房住不炒稳房价的大背景下,这是不错的选择。
四、杭州亚运会在22年举行,这会对杭州的发展产生很大的积极影响。当年G20对杭州的发展也起到了很大的促进作用。
当然这次买房也给我带来了一些启示:
1、借别人的钱要评估别人的还钱能力,不然会耽误自己的资金。
2、公积金不要提取出来,会影响自己公积金贷款的额度。
3、买房前确认资格,资料一定要备齐,户口本在老家的最好先复印3份邮寄过来。
4、认购前,去人民银行打印自己详细版的征信,让置业顾问和银行客户经理看看能不能贷款。
以后计划是:
1、这两三个月循序渐进的办完贷款,开始还房贷。
2、在没有贷款的事处理时,去预约练车。
3、工作稳步推进。
最后附加一些楼盘信息:
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