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二十几岁,在北上广到底选择租公租房还是普通房还是公寓

二十几岁,在北上广到底选择租公租房还是普通房还是公寓

作者: MG的生活 | 来源:发表于2019-07-25 15:36 被阅读0次

   二十几岁,在北上广到底选择租公租房还是普通房还是公寓    

    大学一毕业,拿着一份专科学历做着一份朝九晚五,在重庆工作了一年半,现在月薪不过4500的工作。在那一年多的时间里,我明明有很多机会辞职,却一直犹豫不定,思想顾后,顾此失彼,工作很轻松,心情却很沉重。一年过后,能力没提高,工作没上进,薪水没上涨,白白浪费了时间, 挣扎了很久,终于鼓起勇气辞职,虽然是裸辞,内心多了一份坚定和平。

工资条

      

    跟很多人一样,向往北上广,就开始疯狂在boss上投简历,各种小幅度的吹虚自己的优势,一天同时跟10多人领导沟通,每个公司我都会去官网浏览几分钟,虽然印象不深,但比起谋些一键投递,我觉得这样是对负责,一天后,我与一个上海的企业HR网络面面试,再技术面试,最终我踏进了上海

别佛系

     有了工作,那么找房子就是一门艺术住, 再上海极少又企业提供住宿,而且你一旦去58、链家等等上去咨询了经纪人,你的电话就跟拉爆了一样,压根没法使用,经过我自己的亲生经历想告诉大家,认清自己当前的情况,选择合适栖身之所。

   

曲线

       如果在前期在上海总收入没有4K那我觉得即使你在市中心、市边缘,你的经济压力会无穷大。

接下来我们来算一算生活账单:

生活账单

 那么一个月总收入4K 的情况下前期我还是建议选择松江、浦东一带,因为房价会低很多,合租单间800就能租到市区3000单间的的品质,其实这个时间段最怕就是房子是二房东、房子有问题,那么我建议合同走线上合同。

如果你的收入达到5K,我建议可以搬家前往市区边缘,比如徐汇的罗秀路、长桥等,因为那时你就有能力去享受、去结交、去认识品质更高的“人“,

最后普及一下三者房的区别

如租房:属于房租托管代理,自如会全权打理房屋,有专属的管家负责房租的相关事宜。对所有租客都会进行身份认证,会对房屋进行定期保洁,维修,业主省心,租客放心。

总结:自如房省事情、便利,对于我这样看房打死看不过三家的人来讲,我觉得非常适合


 普通租房:对业主的房屋进行登记,推广宣传找租户,有意向诚租的客户会和业主还有我们三方见面详谈,签三方合同。有家具家电需要维修或者一些房屋问题,是租客直接和业主沟通。租金收益来讲,普通租房收益略高;从增值和省心来讲,自如租房更胜一筹。

总结:普通房,麻烦,需要跟业主、经纪人,几经波折才能入住,而且还要自己审视是不是二房东等问题,经纪人在热天的态度也就随缘了,优势就是,运气好可能会找到便宜品质又好的房子


公租房:首先公租房是由条件才能申请的,一般是要在上海缴满一年或者一年半的社保等等要求,如果是租公租房的话,建议还是跟熟人或者亲戚租,不然有问题你就是大问题,赔钱还费时间,没问题就是万事大吉。

总结:符合条件的区申请公租房,可以节省一大笔开支,不符合申请条件的,就如同在钢丝上走路,如果没人搀扶,那么出事就是大事

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