房地产也是有周期的，经济好的时候，买房子的人增多，当前市场房子有限，房价上涨，开发商看到赚钱机会，数量增多，提供资金的机构也看到赚钱机会，数量也增多，积极的消息，砖家的言论漫天飞舞，市场一片繁荣。
涨了若干年后，可是在一大片新开发商的楼房还没有竣工交盘之时（房产从开发到交盘就是需要若干年时间的），经济周期发生了变化，从好到糟糕，人们不愿意或者不敢买房了。
或者是突然发生了一些难以预见的坏事，比如各种大型天灾人祸，悲观的态度开始出现，越来越多人不敢或者不愿意买房，开发商这时最好的办法就是停工，楼盘烂尾。
资金提供机构如银行等拿不到贷款，只好接收烂尾楼，这时开发商和资金提供机构其实都没有赚到钱，最后理解坚信周期变化的投资人看到投资机会，开始投资烂尾楼。这就是人们说的房地产只有转到第三手才能赚到钱。
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本文标题：房地产周期
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