随着创业公司的日益增多，他们对企业服务的需求也与日俱增。有投资人预计，这个领域未来将形成一个万亿级市场，不少投资机构开始在这个领域布局。企业级服务成为了如今最火爆的风口之一。
企业级服务在各个细分赛道上的企业都在疯狂发展，但真正拥有“护城河”的企业尚未出现。搜办希望通过帮助企业寻找办公室为切入点，从企业选址、配套行政，到企业金融服务，全方位构建企业生态服务平台，在办公O2O领域里建立起属于自己的“护城河”。
以解决“信息不对称”切入互联网+办公租赁
搜办重庆分公司负责人林宇玉告诉酷创客，重庆地区商业地产体量约2800万方，优质写字楼去年新增93万方，去化仅为28万方。对于地产企业来说，这样的库存压力需要3-5年才能化解。同样，对于创业公司来说，找办公场所同样困难重重：
房源信息造假。在以同城分类信息为主的网站上充斥着各类虚假房源照片，中介未经实地考察就将其他平台房源信息进行发布。
价格不透明。为吸引寻址用户关注，中介会故意标低价格，诱导用户咨询，借机推荐其他高价房源。
从业人员素质不高。多数从业人员未经过专业训练，专业能力不足，有时为了业绩对房源信息有所隐瞒，没有可信赖的中介个人服务。
效率较低。如果绕开房屋中介，直接委托朋友或通过物业找房，需要消耗巨大的时间成本。
基于这些现状，搜办希望将办公租赁信息透明化，帮助企业快速的找到合适的办公场地。未来搜办并不会仅仅局限于做一个租赁信息对接的平台，而是以该平台作为一个入口，为租户提供更加丰富的业务与更加全面的服务。
无论是B2B、C2C领域，共享经济商业模式建立的基础是消灭信息的不对称。所以，搜办第一步要解决的是企业与空间之间信息壁垒的问题。自3月份进入重庆以来，搜办重庆地区的房源已经超过四千套；众创空间工位超过三千个；与腾讯众创空间，猪八戒众创空间，苏河汇等众多众创空间建立了深度合作。
在写字楼市场体量大致恒定的情况下，随着西部大开发等国家战略的开展，重庆前景被进一步看好，更多外企希望进驻重庆进行布局，所以市场上精品写字楼的需求会大大提升，低端办公场所将转化成为众创空间为创业者服务，而处于中游水平的办公场所的空置率将会逐年攀升，这也为搜办提供了发展的契机。
以后勤管家构建贴近企业需求的服务平台
对于一个相对低频的使用场景，写字楼租赁根本谈不上所谓的用户活跃和黏性，搜办在用户获取方面面临不小的挑战。林宇玉说目前主要是通过口碑推广。搜办团队通过优质的服务来抓取用户。在盈利方面，林宇玉称：向用户全部免费开放房源之后，搜办的盈利模式主要有两方面：其一、向业主收取佣金。其二、企业生态链后端服务。
例如，一个创业公司要寻找办公室，可能要经过很多道手续，找合适的地址、装修、买办公家具、通过消防要求、行政、法务、绿植、财务等等。搜办想做的就是要为企业提供一站式的企业行政服务，建立企业全生命周期的产业生态链，做好企业的大管家。
除此之外，林宇玉还告诉酷创客，搜办已经和多家银行合作，可以为企业提供房租分期，抵押贷等金融服务。比如，一个创业者需要租住办公室，市场行情一般需要付六押一，再加上装修费用可能需要4-5万元的费用，而这一笔费用对于创业者来说压力不小。如果通过搜办找房，搜办对创业者进行资质评审后，可帮创业者垫付租金给房东，创业者再按月付给搜办，作为平台方，搜办只需要收取一部分费用佣金即可。
在我国中小企业的生存状况不佳的情况下，创业者所面临的最大挑战就是生存问题，因此企业级服务的崛起需要切入痛点：帮助企业增加收入、降低成本或减缓资金压力，而搜办恰恰就在做这样一件事。
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