1.继承人如果是城镇户口,不能继承宅基地,但是,却能继承宅基地上的房屋,只要房子还能住,就不能收回这块宅基地,也可以选择将房子作为财产卖出去。要注意:不能继承宅基地的继承人没有权利对房屋进行翻建、改建或扩建。
2.对于城镇户口的人虽然可以继承房子,并根据“地随房走”原则确定宅基地使用权,只是没有推倒重建的权利,房子自然死亡后,宅基地就会被收回。没有推倒重建的权利,是不是意味着不能翻新?不是的,是可翻新的。
3.翻新可以分为两种:一是翻修,二是翻建。翻建是禁止的,但是翻修,没有限制。翻修是房屋的修缮,不涉及改变建筑结构。翻修不需要办理相关手续。
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