by@业余套利
你想象中的投资客是怎么买房的？因为有钱所以到处买买买？有大师指点轻松选择投资目标？还是天赋异禀随便选随便涨……
这么多年来，在认识了很多很多投资客以后，我发现从表面上看，以上几种类型全都存在。但是投资客的一个共同点，却经常被大家忽视了：他们付出的时间和精力，远比我们想象的更多。
为了买一套房，看了一百多套房；为了挑选一个利率更低的银行，把十几个能做房贷的银行都跑遍；为了控制装修成本，把瓷砖、地板、橱柜、电器等卖场，跑得比做装修的还熟……上个月我订做一套橱柜时，一位投资客给我推荐了一家店，价格品质都非常好。交流中，我跟店老板提起这位投资客，他竖起大拇指说：“他比我们做橱柜这行的，还更了解行情，我们在报价和材料上，从来都只能实话实说。”
我认识的另一位投资客，被朋友称为“福田房王”——福田区的所有在售二手房，他几乎都看过。随便问他福田哪个楼盘的户型，他都一清二楚，有些房源，他甚至还能讲出里面的装修情况、住户是不是租客、户型是否改造过……更让人敬佩的是，所有的这些资料，不仅长存于他的脑海间，他还记录在电脑里，数据、文字、照片等，应有尽有。
可是，我所认识的自住型购房者，有不少人却十分随性。看房走马观花，也不做记录，更不会私底下到小区做深入调查……
虽然说决定一个人买不买房的时间，大部分发生在他看到该房的5秒内，但是没有之前的见识与调查做基础，这5秒的决定，就可能会让你后悔不已。像投资客一样做功课，才能让这5秒，成为不后悔的5秒。--转自买房学堂
最后送给大家我最喜欢的一段话：看书、减肥、买几套优质城市的房产。找对方向坚持下去，人生就像“开挂”一样。路径简单可行所有人都可以做，而且哪天开始做都不晚。这是最好的年代，别辜负最好的年华！看书、每天多看几页。减肥、每次少吃几口。买房，贷款凑个首付再找个名额。改变命运就这么简单，但、一定要亲自去做。by深房理
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