同事说他被高中同学坑惨了，其实毕业后大家也没有联系，后来这位同学做了房产中介，才经常发信息跟他联络。
这位同学很会心理战术，知道当时以我同事的经济条件，在深圳很难买房，就建议他去惠州仲恺买房。当时是2021年，他分析到那里即将开通高铁，到时房价一定会涨很多，可以等高价卖掉，或者用来出租，每个月可以收租金，都是个不错的投资方式。他接着说“你一定要赶紧入手，大部分楼盘都被抢光了，现在还有套二楼的优质房源，我们俩这么熟，可以给你最优惠的内部价”。
当时我同事脑子一热，就付了首付，成了房奴，自从买了房这同学也很少跟他联系了。现在每次想到买房，就觉得这同学实在太坑人。他买的是三房一厅，7千元一平米，毛胚房，当时惠州房贷利率很高，首套房都要5.8，算下来贷款利息比本金还多，每个月还3千5，还了两年多，才还了一万多的本金。
而且自己也不可能跑去惠州居住，每个月还要交两百物业费，深圳租房加上房贷，每个月差不多就要还7千，压力真的好大。房子没装修，也出租不了，周边都是房子，但人流很少，估计装修好也没人租。
还有个硬伤是自己买的是二楼，光线很差，时间长了，下水道也容易堵塞，本来惠州的房子就是“有价无市”，低楼层就更难转手。这房贷利率还这么高，他想借钱一次性还清房贷，后面再申请房子抵押贷款，但不少人说惠州的房子很难办抵押贷，现在这房子就成了“烫手山芋”了。
所以买房一定要谨慎，房产中介套路深似海，千万别听中介的一面之词就轻易下手。
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