最近还在看,房地产经纪人口述实录这本书。
讲到跳单的时候,不同的经纪人有不同的反应。
跳单就是房产经纪人领着客户去看房,找到客户满意的房子或包括合适的价格,客户为省中介费跳过带看房的中介直接找房主或中介费比较低的中介成交。
第一个中介交易的是豪宅,被跳单后收入少了很多,气不过去和购房者要,可购房者就是不给,在门口搭帐篷蹲守了一段时间无果后作罢。
第二个中介跟小区物业处好了关系,没成交一笔给物业经理五千块。当客户跳单后装修房子时保安不让进小区,客户和中介对峙一段时间后,交了中介费(比协商好的低了一些)。
第三个中介被跳单后给客户沟通无果,遂作罢,把时间精力花费在下一个客户身上。跳单是每个中介都要经历的过程,更有甚者是同公司同家店的同事背刺。从跳单的处理也能看出不同的处理问题的智慧。
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