——业委会、业主、物业公司
『乱世逼上梁山的现象经常发生,盛世明君和谐社会不应该有这种情况啊!说明某些地方的基层官僚和管理很成问题。俗话说基础不牢地动山摇!』这是在朋友圈里一段微友的点评。
俗话说,基础不牢地动山摇!这使我想起了我们小区的业委会、业主与物业管理人员的三者关系。我们小区地处内环以内,小区的停车收费已超过了物业管理费,是块肥肉,谁都想吃一口。关于物业管理人员私吞停车费,在上个世纪已成普遍现象,我在小说《房老虎》一书中已有详细叙述。现在许多小区都安装了电子拦杆,似乎堵住了这一漏洞,是否还能人为操作,我不得而知。
我们小区,为了安装电子拦杆,闹得不可开交,拖了一年多到现在也没有安装成。物业管理人员与有些业主搞在一起,弄的小区乌烟瘴气,业委会形同虚设,物业公司在捣浆糊,居委会,房地办也不作为,就是这么一件小事都无法解决。不得不使我联想起,基础不牢地动山摇!这句俗话。
物业给岀的理由是,要业委会岀面解决。业委会改选又与居委会,房地办有关。小区业委会改选已流产了一次,要等第二次改选,不知第二次改选要等到猴年马月。
小区许多业主都知道安装电子拦杆的好处,一、是能堵住外来车辆。二、是能堵住停车收费管理不善的漏洞。然而就是没有组织和个人岀面来解决这件利国利民的好事。据说我们小区住着许多原来单位里的领导干部,退休回家也就是到居委会去过过组织生活,小区的事,事不关己高高挂起了。不过小区的事也确实与他们无关,当了一辈子的领导也该享享清福了。
外来车辆停车还算是小事,关于停车费,如果业主认真起来,查实物业管理人员侵吞停车费,是属于贪污犯罪行为的大事,可以到法院提起诉讼的,到时,你物业公司吃不了兜着走。
小区停车管理和停车收费问题,已不是个案了,只要没有安装电子拦杆的小区业主都会觉得有问题,我们还是希望有关部门早点介入,民生无小事,夯实基层的基础建设很重要。
其实,据住环境的好坏与每个业主都密切相关;物业公司管理的好坏直接影响到你的居住环境,甚至你所居住房价的高低。所以,每个小区的业主都要有主人翁的意识,选好自己小区的业委会,监督好小区的物业公司。居委会和房地办也要有所作为,要不忘初心,牢记使命,夯实基层的基础建设。
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