企业的资产

一、序论

会计是一门科学

会计是一门艺术（会计是一个职业判断 professional judgment）

（在会计准则的统计范围之内做出合理的选择和判断，让它能够准确地描述一个企业）（Within the accounting

standards, reasonable choices and judgments are used to accurately describe an enterprise）

会计是一门魔术（亏损一个亿通过抵押 3 千万的房子到 1.3 亿将财务报表变为盈利 3 千万）

二、资产负债表

1. 三大报表：

资产负债表 Balance Sheet

利润表 Income Statement

现金流量表 Cash Flow Statement

2. 会计眼中公司做 3 件事

① 经营活动：生产产品、销售产品、回收货款（每天进行）

Operating activity：manufacture products、sale the products、collect receivables

② 投资活动：新地区开设业务、新的业务领域、新产品

Investment activity：new branch、enter a new business、new product line

③ 在以上这些行为中公司一旦缺钱，就需要向银行贷款或找人投资→即融资活动（Financial activity）

3. 资产的概念

* Tips：

1. 资产与费用的区别 Difference between Asset & Cost

花一笔钱出去，换来一个未来有用额东西，这就是资产，如果钱花完后什么都没有留下，那就是费用

2. Deferred expenses 待摊费用：

办公用品 office supplies 预付租金 prepaid rent 预付广告费 Prepaid advertising costs（做 6 个月广告）

3. Is a cup a fixed asset？（用 5 年的杯子）

并不是，价值太便宜（固定资产不仅使用时间，价值也要高）

4. Fixed asset 随时间流逝的价值损耗为这就，而对于属 Fixed asset 的外国企业土地呢？

土地不会有损耗也不会有折旧 There is no depreciation on land

三、资产的结构

1. 资产负债表左侧 Asset 可以看到：

Fixed asset 为最大 Accounts receivable 为次的准则该企业为制造业（资金密集）应收账款是企业允许其他公司

欠下来的钱，可看出该企业面临的竞争比较激烈。

2. 对于一家服务业为典型的设计公司，人是最重要的“资产“、可是否也可以体现在资产负债表中呢？

是不可以的，因了为：人的所有权不归企业所有 The ownership of individuals does not belong to enterprises

p.s. 那股东是否归公司所有了？ 错！是公司归股东所有

3. 养鸡场的鸡在报表中属于 inventory（鸡是产品）（部分肉鸡是产品而已），对于蛋鸡（生产设备），属于 Fixed

asset（公鸡普遍存货，母鸡大部分是 Fixed asset）

四、资产的价值

1. How do we determine the value of assets?资产的价值是如何确定？

2 种方式：

① Cost of Acquisition 购买成本

② Market Price 市场售价

然而，尽管 Market Price 是最理想反应 asset 当前价值，但并不是所有资产都能在市场找到售价

e.g. 用了 5 年的设备，市场上没有一模一样在卖的设备，只能找到新设备再打折来看！那么问题就来了，该打几折？

相反若使用 cost of acquisition 购买成本，专业术语即 historical cost 历史成本。就要面对 Many assets value

fluctuate over time 很多资产价值随时间变化而波动

2. 会计上解决上述 dilemma，提出两大原则（谨慎性原则）：

忽略升值：Ignore the appreciation

记录减值：Record the impairment

故我们选择使用历史成本这种计价体系，在历史成本基础上扣除资产的减值

（The value of assets after impairment on a historical cost basis）

Tips：实际上，历史成本是退而求其次的选择，当前 market Price 更能体现其真实的价值，只是难以找到客观的标准

3. What kind of assets has a relatively objective price？哪种资产当前市场价格特别客观

e.g. 上市公司的股票

有一类资产有相似的特性，即为金融资产 Financial Asset

* 所有的 Financial Asset 都有一个非常活跃的市场，所以他们的市场价值非常容易达到共识

所以对于 Financial asset 不适用 historical cost，而用 market price，再术语中称为：公允价值 Fair value

* 还有一种资产有上述特性：房地产 Real Estate

房地产的交易也比较活跃，但并不是所有房地产都使用 Fair Value/Market Price

反投资性房地产 Real Estate for Investment/Investment property（买这个房地产为了出租或出售的目的，不是自己用的，租给别人用/自己的厂房、办公楼都不是/随时可能卖掉的 Real Estate）

* 以上仅适用于中国大陆（虽中国现在使用国际会计准则 IFRS International Financial Reporting Standard（美国并不使用这个）

4. 历史成本：

在历史成本的原则之下，只要这个资产不出售，它在我们报表上的价值就永远是它当时购买的价格计提减值 Under

the principle of historical cost, if an asset is not sold, it will always be recorded as the purchase price.

* 只能计提减值，而让资产的价值减少，却不能增加

* 在历史成本原则下，增加资产价值的唯一途径：重新发生一个新交易（解释为什么有企业卖出一个 asset 一星期后购回）

附录：本章节名词列表

Current Assets 流动资产：是指企业可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产。

Cash 货币资金：包括库存现金、银行存款和其他货币资金三个总账账户的期末余额，具有专门用途的货币资金不包括在内。

Accounts Receivable 应收账款：本科目核算企业因销售商品、提供劳务等经营活动应收取的款项。

Other Receivables 其他应收款：本科目核算企业除存出保证金、买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。

（例：出差备用金 Petty cash for traveling 等）

Prepaid Accounts 预付账款：本科目核算企业按照合同规定预付的款项。预付款项情况不多的，也可以不设置本科目，将预付的款项直接记入“应付账款”科目。

Inventory 存货：是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。

Deferred Expenses 待摊费用：待摊费用是指已经支出但应由本期和以后各期分别负担的各项费用，如低值易耗品摊销、一次支出数额较大的财产保险费、排污费、技术转让费、广告费、固定资产经常修理费、预付租入固定资产的租金等。

Non-current Assets 非流动资产：非流动资产是指流动资产以外的资产。

Long-term Investments 长期投资：是指不满足短期投资条件的投资，即不准备在一年或长于一年的经营周期之内转变为现金的投资。长期投资按其性质分为长期股票投资、长期债券投资和其他长期投资。

（例：参股其他公司 Inject equity 投资子公司 establish subsidiaries 购买债券 Purchase bonds）

Fixed Assets 固定资产：指同时具有下列特征的有形资产：（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（2）使用寿命超过一个会计年度。

（例：设备 Equipment 厂房 Plants 汽车 Automobiles 电脑 Computers）

Intangible Assets and Other Assets 无形资产：指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。本科目核算企业持有的无形资产成本，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。

（商誉在目前准则下被从五行资产中分离出来单独列示，但是本课程中不涉及这么具体的会计处理，仍然将商誉归入无形资产这个大的概念。）

Depreciation 固定资产的折旧：指一定时期内为弥补固定资产损耗按照规定的固定资产折旧率提取的固定资产折旧，或按国民经济核算统一规定的折旧率虚拟计算的固定资产折旧。

Biological Assets 生物资产：是指有生命的动物和植物。生物资产分为消耗性生物资产、生产性生物资产和公益性生物资产。

消耗性生物资产，是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产，包括生长中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。

生产性生物资产，是指为产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产，包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。

公益性生物资产，是指以防护、环境保护为主要目的的生物资产，包括防风固沙林、水土保持林和水源涵养林等。

Financial Assets 金融资产：金融资产通常指企业的库存现金、银行存款、其他货币资金（如：企业的外埠存款、银行本票存款、银行汇票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等）应收账款、应收票据、贷款、其他应收款、股权投资、债权投资和衍生金融工具形成的资产等。

Fair Value 公允价值/公允市价/公允价格：熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。

Historical Cost 历史成本/原始成本/实际成本：资产在其取得时为它所支付的现金或现金等价物的金额。负债在正常经营活动中为交换而收到的或为偿付将要支付的现金或现金等价物的金额